[摘要] 数据显示主城共成交7800套商品房,环比上涨31.5%。
房天下讯 随着年关将至,开发商们推出一波又一波的年底大促,直接促成了上周的成交猛涨,从上周的数据来看主城共成交7800套商品房,环比上涨31.5%。据晟城地产市场研究部数据统计,上周,主城区商品房共成交7800套,成交套数环比上涨31.5%,成交面积为63.85万方,环比上涨41.0%。
从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为7235元/㎡,环比上涨13.0%。商业商务市场年底集中冲刺,带动成交价格上涨。
区域:渝北区排名 北部新区位列第二
从以上数据表可以看到,在12.14-12.20日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,渝北区成交1901套,排名,环比上涨222.8%;北部新区成交1296套,环比上涨18.5%,位于第二;江北区成交998套,排名第三。
开盘:上周5盘推新 共推房源1454套
据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共5个,共推出房源1454套。
上周新开盘项目中江北区的恒大中央广场整体去化比较乐观,项目开盘当天推出1002套房源,销售套数694套,热销的原因有:①本次开盘套内面积区间为45-104㎡,其中约64㎡两室两厅单卫户型,因为性价比高很受欢迎;②户型方正,又是非毛坯房源,面积适合刚需人群;③地理位置较好,产品刚需为主,而且支持首付分期。
土地:沙坪坝区西永地块热 4宗地集中竞得
据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周成交商住类土地共4宗,总建筑面积为52.46万方,总成交金额为7.74亿元,整体楼面地价为1476元/㎡。其中沙坪坝区西永组团L标准分区L15-1/04、L15-2/04、L15-3/04、L15-4/04、L15-5/04、L15-6/04号宗地,其性质为商业用地、居住用地,建筑规模23.48万方,楼面地价1510元/㎡,成交金额3.54亿元。
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