[摘要] 2015年以来房地产利好政策不断，包括“个人转让两年以上住房免征营业税”“二套房贷款首付比例降至四成”等，央行自去年11月以来更是连续降息6次，平均两个月降息一次。2015年，楼市在持续宽松的政策下逐渐回暖，加上存款负利率时代的到来，投资者直接锁定不动产。调查发现，更多投资者倾向于商铺投资，并将目光
2015年以来房地产利好政策不断，包括“个人转让两年以上住房免征营业税”“二套房贷款首付比例降至四成”等，央行自去年11月以来更是连续降息6次，平均两个月降息一次。2015年，楼市在持续宽松的政策下逐渐回暖，加上存款负利率时代的到来，投资者直接锁定不动产。调查发现，更多投资者倾向于商铺投资，并将目光聚焦于以观音桥为代表的繁华区域。
2015楼市政策利好消息频出投资者偏爱不动产
2015年已经接近尾声，伴随着接连发布的楼市利好政策，越来越多投资者意识到投资不动产的稳定性，而对于刚需客户来说，“年底不买房，一年都白忙”的体会也更为真切。从今年3月1日起，央行连续5次降息，有业内人士对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的低水平，而公积金贷款利率早已是“历史低”，入手不动产正当时。
此外，“7090”政策的正式退出，有利于支持自住和改善性住房需求；自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年；六部委发文放松“限外令”；公积金首付降低至20%；包括10月29日“二孩”政策的颁布等，无不表明今年是政策导向相当明确的一年，投资不动产已经成为大批投资者的选择。
把握负利率时代下的投资机会 空中商铺已成新宠
2015年的连番政策攻势让大批投资者意识到楼市的掘金机会，相比于股市的风险动荡、基金理财等产品的持续走低，已经步入负利率时代的当下，楼市更成为一根“救命稻草”，助力财富保价增值。调查显示，除开刚需客户对住房的“必须性”需求，更多投资者倾向于将钱投向商铺，这其中，中小投资者更偏爱空中商铺，而在产品所处区域的选择，则不约而同指向以观音桥为代表的繁华地带。
空中商铺作为近年来的商业新贵，一直以低总价、稳定、灵动百变等优势深受投资者喜爱。不同于动辄几百万甚至上千万的临街商铺，其对于中小投资者来说，是一款极具诱惑力的掘金产品，易入手且市场前景广阔。资料显示，在观音桥区域内，以北岸星座为代表的空中商铺出租率超过95%，而区域内空中商铺的租金可达每月160元/㎡。现区域内又崛起一个人气盘——观音桥龙湖新壹街，项目占据观音桥商圈繁华地带，推出的空中商铺恰恰迎合市场环境和投资者喜好，一路走红。
不得不说，过去十年，投资者看着观音桥商圈的投资者门槛越来越高，对于中小投资者来说，进驻观音桥似乎成了遥不可及的事。而今，龙湖新壹街推出全新空中商铺，总价58万的价格足以让大批中小投资者得偿所愿，而这个低总价在观音桥商圈繁华地带购得潜力空中商铺的机会，也仅此一次，伴随楼市政策利好频出，入手新壹街正当时。
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