[摘要] 随着石桥铺片区的飞速发展，作为高新区产业聚集、人口密度大、消费力活跃的科园路已经拥有近20万常住人口。然而，放眼整个区域：商业购物场所多已老旧、整体档次中低档、业态分布凌乱、缺少统一的商业运营管理、顾客体验感差……所以，在这样的情况下，科园路亟需打造一个城市综合体来改变现状。而龙湖新壹城的登台亮相，
随着石桥铺片区的飞速发展，作为高新区产业聚集、人口密度大、消费力活跃的科园路已经拥有近20万常住人口。然而，放眼整个区域：商业购物场所多已老旧、整体档次中低档、业态分布凌乱、缺少统一的商业运营管理、顾客体验感差……所以，在这样的情况下，科园路亟需打造一个城市综合体来改变现状。而龙湖新壹城的登台亮相，无疑给予了大众更高的期待值。
环绕几何式商业区，新壹城商铺吸金潜力巨大
记得曾有业内专家分析，科园路的美食街曾在全市特色商业中占得一席之地，但是随着时代的发展，现在略有力不从心之感，如今，龙湖携新壹城在入驻科园路，将给科园路突破区域发展限制带来新的契机，为科园路的商业商务发展注入新能量。随着新壹城的逐渐发展，老板们吸金的选择，无疑就是购买商铺。
作为一个精明的生意人都知道选择商铺的一个先决条件就是地段。好的地段为商铺聚集大量人气商气，影响发展的前景。新壹城作为科园路的一站式城市综合体，占据着科园路的核心地利，聚合周边数码城、酒店中心、会展中心、餐饮中心、居住中心等，是区域的几何中心。
除此之外，九龙坡区政府提出的扩容1.5个石桥铺商圈，也将使得该地区的区位优势和其商业配套能力得到提升。其中，新壹城为主的时尚消费区将是石桥铺商圈扩容的重中之重，将把区域内成熟但零散的商业聚集起来，补充现有的商业空白，形成区域核心消费，改变石桥铺无中心的旧格局，这对于商铺和公寓来说都是十分利好的。
当然，除了占据地利这个强有力因素外，在“人和”方面，新壹城也是占得了先机。新壹城将拥有科园路的20万IT行业白领、20万高端常住人群、20万区域流动人口消费体，火爆的人气和庞大的消费将支撑着新壹城人气不减，财富不减。
口碑好品牌，老板抢滩落户新壹城
在科园路走访调查中，专家得出了这样一个结论：周边的大量消费人群让商业经营略有盈余，受环境、条件的限制，80%的店铺都有升级扩张的需求，而周边的条件却无法满足，局限了其商业发展。而根据显示，面临这样尴尬处境的商户在科园路竟占有将近70％。
或许是对龙湖的信任与肯定，在之前新壹城的开盘热销中，不少科园路的餐饮大鳄都纷纷出手，甚至有大老板一举拿下好几个铺面。而老板们的这种抢滩现场，无疑是对新壹城的认可和肯定。
有业内人士表示，龙湖新壹城或将跟观音桥北城天街一样，以自身商业形成巨大“磁场效应”把区域内零散状的社区商业聚合起来形成中心商业.
销售信息：
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