[摘要] 截止到2015.12.06，主城区商品房共成交5514套，成交价格7450元/平。
房天下讯 后一个月，开发商购房者都爆发了，上周成交就上演了一场年终“狙击战”，成交量价齐张。从2015.11.30截止到2015.12.06，主城区商品房共成交5514套，成交面积为48.82万方，成交价格7450元/平。
成交：上周成交5514套商品房 环比上涨11.9%
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015.11.30截止到2015.12.06，主城区商品房共成交5514套，成交套数环比上涨11.9%，成交面积为48.82万方，环比上涨21.7%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7450元/㎡，环比上涨7.4%。受北区市场及商业、商务市场的带动，上周商品房成交量价齐涨。
区域：北部新区排名 渝北区位列第二
从以上数据表可以看到，在11.30-12.06日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，北部新区成交990套，排名，环比上涨2650.0%；渝北区成交984套，环比上涨38.0%，位于第二；江北区成交814套，排名第三。
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共2个，共推出房源638套。
据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周成交商住类土地共4宗，总建筑面积为31.5万方，总成交金额为5.15亿元，整体楼面地价为1636元/㎡。其中两江新区鱼嘴组团M标准分区M21/01、M23-1/01号宗地，其性质为商业用地、商务用地，建筑规模19.98万方，楼面地价1236元/㎡,成交金额2.47亿元。
楼市要闻
1、百城房价连续七个月环比上涨
据了解，11月我国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10899元人民币，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点，在持续宽松的购房政策下，中国百城房价从5月份“负转正”后，连续七个月环比上涨。
2、恒大前11月销售额1724亿 已完成上调后目标95.8%
恒大地产前11个月的累计合约销售金额约为1723.9亿元，完成上调后年度合约销售目标1800亿元的95.8%，较去年同期增长42.8%；前11月累计合约销售面积约为2210万平方米，同比增长33.1%；销售均价为7762元/平方米，较去年同期增长7.3%。
3、11月首套房贷利率创新低 重庆平均打9折
10月底央行再度“双降”后，首套房贷款平均利率已降至4.66%，创历史新低。其中，重庆地区首套房贷款平均利率仅4.45%，平均折扣为基准利率的9.07折。
4、金科股份拟设立36亿元新能源产业基金
金科股份拟设立36亿元规模的新能源产业基金，初期基金规模为4.01亿。其中金科股份全资子公司重庆骏御、金科新能源分别出资100万和1.99亿，石河子沣岭、招商昆仑和石河子和创三家股权投资公司分别出资100万、1.5亿、5000万，共同投资设立新疆金科新能源股权投资合伙企业（有限合伙）。
政策动态
1、国际货币基金组织宣布人民币纳入特别提款权货币篮子
2015年11月30日，国际货币基金组织总裁拉加德在国际货币基金组织总部宣布将人民币纳入特别提款权货币篮子，2016年10月1日正式生效，这标志着人民币将成为第五大国际货币，也将成为个被纳入特别提款权篮子的新兴市场国家货币。
城市规划
1、巴南打造南部交通枢纽 将成为主城畅通城区之一
据悉，龙洲湾隧道、白居寺大桥将于年内开工,东城大道将于春节前通车，让巴南实现与周边区域快速通达，成为主城畅通的城区之一。
2、双碑大桥西立交即将完工 双碑区域再添利好
今年春节，配合双碑大桥和双碑隧道，立交的主线部分已通车，但一旁的匝道却未完工，导致车辆无法在双碑上下道，几条桥面匝道上的护栏、地面都基本完工，目前还有E匝道没完工，预计年底建成。
3、长寿火车北站 综合交通枢纽开工
重庆市长寿火车北站综合交通枢纽项目于12月3日开工，将配套公交车站换乘、社会车辆停车、车辆保养维修等功能，预计2017年年底完工。
4、沙坪坝再造沙滨路前往双碑北碚不用走磁器口
嘉陵江磁井防洪护岸综合整治工程一期——沙滨路高家花园大桥至磁器口段本月18日正式开工。今后，一条新沙滨路将串联起高家花园桥头、磁器口、双碑大桥桥头和礼嘉大桥桥头。前往双碑、北碚等地，不用再走磁器口等堵点。
5、渝北空港新城打造“三横三纵”每条大道至少有6车道
渝北将在空港新城范围内，建设三条横向主干道、三条纵向主干道，无缝衔接江北国际机场、保税港区、北部新区、悦来新城、两江新区龙兴工业园等片区，提升辖区客货交通能力。其中，每条大道至少有6车道。
6、照母山片区将再添新路 横六路明年1月底通车
照母山片区连接金山大道和金通大道的横六路目前主体工程已完工，现正在进行绿化、规划等专项验收，预计2016年1月底左右通车。
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