[摘要] 重庆市房地产协会研究报告，10月重庆商品房成交量环比增16.0%。
来自重庆市房地产协会的研究报告显示，10月重庆市商品房成交量为366.63万㎡，环比增加16.0%。商品住宅成交成交量为305.12万㎡，环比增加18.4%；商品住宅供应量为325.75万㎡，环比增加7.2%。重庆市商品住宅成交均价为5276元/㎡，同比上涨1.6%，成交均价表现平稳。其中，主城区商品住宅成交量为143.95万㎡，环比分别增加14.3%，成交面积占全市51.7%，低于上月2.4个百分点。主城区商品住宅成交均价为6588元/㎡，同比下降1.7%，波动较小。
报告指出，在开发商加大供应量以及政策持续利好下，“银十”成交量明显增加，“银十”变“金十”。同时，开发商为去库存持续“以价换量”，成交价格稳中略降。
另外，多位专家指出，全面放开二胎市场正成为新市场热点，加速房地产去化，利于提振楼市。二胎政策除巩固**地位、催生住房需求结构巨变外，未来市场将对住房功能性要求更高，不同的家庭需求更是趋于差异化、个性化，比如有的家庭需要客厅有更大的公共活动空间，有的家庭则侧重考虑父母或保姆居住空间或者更多储存功能等，这对开发商研发能力、细节处理能力提出了更高要求，这也将成为未来开发商的核心竞争力之一。
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