[摘要] 从2015年11月16日到2015年11月22日，主城区商品房共成交5964套，成交套数环比上涨28.5 %，成交面积为50.76万方，环比上涨36.1%。其中，北部新区成交1096套，排名第一，环比上涨71.0%。北部新区到底为何如此火爆？究竟有什么原因？
房天下讯 据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年11月16日到2015年11月22日，主城区商品房共成交5964套，成交套数环比上涨28.5 %，成交面积为50.76万方，环比上涨36.1%。其中，北部新区成交1096套，排名，环比上涨71.0%。
虽然说三北一南区域一直是重庆的成交热门区域，但北部新区今年真是火得一塌糊涂。据房天下数据显示，2015年11月13日-11月19日期间，购房者关注区域排行榜里，依然是渝北区的关注度高，江北区紧随其后。在关注度排名前15的楼盘中，江北区代领金融街融景城、紫御江山等优质7盘独占大片江山；渝北区以龙湖两江新宸、**新城十三街区等占领了4盘之位。
今年北部新区真是火得不要不要的，我们再一起来看看房价方面：从房天下监控数据可以看到，江北区的住宅均价已经从2015年4月的7754元/平上涨到了10月份的8033元/平，10月份房价环比九月上涨了0.31%。
我们再看看渝北区的房价，渝北区从今年以来，住宅均价都没有较大幅度提升，但拉通比较，低价仍然出现在2014年的11月份，今年的高均价达到了7665元/平。整个北部新区的房价都呈现一种上涨的趋势，而且这上涨的脚步已经明显停不下来！
说了这么多数据，可见北部新区的楼市有多么火，小编再通过分析购房者关注的4个盘，帮助各位购房者了解北部新区的一些新动态。
金融街融景城应该算是今年重庆牛的一个楼盘，数次开盘就售罄，没有想到的是，在10月份开盘时，该楼盘还出现购房者连夜排队的盛况。该楼盘售价并不便宜，小户型的套内均价在11000元/平左右，大户型的套内均价也在8500元/平。之所以会卖得如此火爆，其一是该楼盘业主可**重庆市江北区******，这是重庆难得的真**地产；其二，所有户型均支持公积金，贷款方面能帮购房者省下不少钱；其三，，位于重庆三大CBD中心之一的江北嘴，能独揽一线江景，距离观音桥商圈，渝中商圈都很近。
【在售信息】金融街融景城郦苑组团8栋现房在售，套内125-144平米特价房源交12000元享一口价优惠，建面均价6880元/㎡。
尚峰组团43-74㎡交6000-8000优惠3-5万，套内均价8500元/平；锦峰组团89㎡特价房源交12000元享一口价优惠，套内均价8879元/㎡。
金融街融景城郎峰组团41号楼已开盘，套内54-78平，套内均价9600元/平，团购交8千抵5万优惠，另享一次性付款享96折，按揭97折，公积金98折优惠。
【特别优惠】按要求使用“房天下”购买金融街融景城 后可额外获得房天下提供的4000元-7000元现金
| 金融街融景城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6880元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北观音桥 | |
| 户型 |
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【效果图&实景图】
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【在售信息】紫御江山目前在售为一线滨江楼王组团【熙岸】，现特推套内66-90平金融中心精英房，套内单价10000元/平起，13500元/平止。
【特别优惠】按要求使用“房天下”购买紫御江山后可额外获得房天下提供的15000元的现金。
【项目亮点】
1、交通通达——紫御江山紧靠朝天门大桥，可以快速到达弹子石CBD，千厮门大桥正式通车后，江北嘴到渝中区非常方便，解放碑、弹子石的距离大大缩小，逛街购物生活娱乐方便快捷。
2、户型区间大，选择范围广——三期熙岸组团套内66——108平，户型面积区间大，选择范围很广，既有刚需2房，又有舒适三房，两房户型66平，然而户型设计很好，具体可看上图左，同时，面积小总价低，60万可以买江北嘴CBD两房，性价比非常好！
3、**配套——政府在江北嘴规划了9年义务******，预计17年投入使用，现已签约江北嘴**，新鸥鹏**城入驻带来**公学，弥补江北嘴**不足，江北嘴**配套完全可以满足需求。
| 紫御江山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北江北嘴 | |
| 户型 |
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地理位置图
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【在售信息】**星城十三街区在售4号楼，户型建面41-99㎡，建面均价6200元/平。在售3号楼SOHO，主力户型建面41-76㎡，建面均价6200元/平。 现有优惠：3号楼交1.5万优惠3万，再享折上折93折，按揭折上折94折。4号楼办卡交1.5万优惠3万，一次性付款9折，按揭93折。
【项目亮点】
**星城十三街区位于两江新区门户位置，在龙头寺，这个誉为重庆窗口的地方。**星城经营已有十余载，其醇熟配套不言而喻。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈地跨渝北、江北、北部新区三区。近达重庆北站交通枢纽龙头寺火车站，交通网络四通八达楼下即**星城公交车站，21条公交路线，轻轨三条线环绕。
生活配套齐全，周边农贸市场、超市、银行等一应俱全；同时**配套完善，旁边就是****。全能双公园，龙头寺公园和溉澜溪体育公园（规划中），闲暇时间运动娱乐，饭后休闲散步好去处。用心呵护您的健康，让你的住宅买的轻松，又无比有格调。
| **星城十三街区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝北龙头寺 | |
| 户型 |
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【效果图&实景图】
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龙湖•两江新宸11月21日开盘的房源是小高层12号楼和高层24号楼，面积区间为套内约74.86㎡-112㎡，小高层套内均价9200元/㎡。此次开盘，龙湖两江新宸2实现认购1.8亿，246套推出房源去化227套，高达92%的去化率。
【项目亮点】到目前为止，在**配套上，除了刚刚落定的两江****外，龙湖两江新宸已拥有****、礼嘉**，未来还将引进两所幼儿园和一所****，15年“一站式”的**体系完美落地；在交通配套上，三座轻轨站、七条金字大道更是畅通重庆，全城通达； 在医疗配套上，儿童医院礼嘉分院、金山医院普通部均已正式开诊；另外商业区、滨江公园等的规划工作也正在紧锣密鼓推进中。
【优惠信息】非毛坯小户套内约36-64㎡、瞰江高层套内约65-112㎡，即将加推。高层办卡交2000抵2万。
| 龙湖两江新宸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝北礼嘉 | |
| 户型 |
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【效果图&实景图】
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