历来重庆都存在“北富南贵”一说，对于普通住宅这一说法或许无关痛痒，但对于别墅洋房等中高端置业来说，却是身份和尊崇的象征。重庆直辖至今，16年的时间让重庆主城北区多个地方发展成为新兴“富人区”，在北区居住是当下城市精英人士的象征。三北地区成了名副其实的“富人区”，而洋房作为中产阶级的标配更是雨后春笋般冒出来。
中产阶级的标配——花园洋房“伪”了
伴随着中产阶级对花园洋房的亲睐，各路开发商也是使出浑身解数建造一幢幢花园洋房。诚然有一些高品质的洋房产品诞生，但随着越来越多的置业者涌入三北地区，其中也不乏滥竽充数的“伪洋房”。
事实上，花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而目前普遍理解为6层左右的低密板楼。
也就是说，严格意义上来看，真正的花园洋房应该是6层，甚至6层以下的。而放眼望去，作为“富人区”的三北地带，到处是七八层，甚至10层以上的所谓的花园洋房。既是对花园洋房的不尊重，更是对置业者的弄虚作假。
三北地区真洋房区哪儿了
对于置业者而言，想要购置一套纯正的花园洋房，除了必须擦亮眼睛之外，更需要的是懂得什么是真正的花园洋房。而三北地区越来越呈现出伪洋房“霸屏“的趋势，那么真正的花园洋房在哪里？
花园洋房除了在楼层的要求上有比较严格的要求之外，小区的景观、周边的生活配套都有较高的标准。以渝北三亚湾的英利狮城花园为例，标准的6+1版式结构，从楼层的高度上首先为自己以正视听。同时，在景观打造上，英利狮城花园以新加坡人居理念为蓝本，打造的新加坡风情花园洋房，大面积的入户花园，阔景阳台，而且小区绿化率高达41%，容积率2.20，这是市场上鲜有的稿标准的花园洋房产品。
据了解狮城花园洋房正在销售中，套内面积约84-166㎡，建面均价7100元/㎡，团购平层交2.5万抵5万，跃层交2.5万抵6万。同时高层也在持续火热销售，套内面积约47-98㎡，建面均价5888元/㎡，团购一房、两房交1万抵2万，三房交1.2万抵3万。
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