9号线要等太久 先抢占5号、10号线优质轻轨盘

房天下  2015-11-13 07:00

[摘要] 重庆在国内城市拥堵排行中名列第9位，轨道房越来越受到购房者的青睐。需要注意的是，购房时多留意规划中轨道的通车时间。轻轨9号线还未开建，5号线和10号线预计将于2017年通车。

地段、交通、**、配套……买房要考虑的这些因素，多顾全一项，预算也相对上涨。在一个好的区域抢占即将通车的轨道房省钱又增值。根据高德公司的报告，重庆在国内城市拥堵排行中名列第9位，面临越来越严重的交通问题。轨道房因能避开道路拥堵，越来越受到购房者的青睐。需要注意的是，购房时多留意规划中轨道的通车时间。

前不久重庆市政府才发文加快主城区照母山、蔡家、空港、鸳鸯、礼嘉等区域的基础建设。就区域价值和各项配套，主城各个区中渝北无疑是置业。那么渝北区目前的轨道交通处于什么情况？

渝北区域在建中有5号、9号、10号线，3号、6号线已经运营。目前6号线经过礼嘉街道，但新盘仍然零星。相比之下，金州商圈和空港新城虽然轨道仍在规划中，但是分别借助商业配套和**配套新盘扎堆，房源十分充足。然而这两个区域正好处于3号线和6号线的空缺之中，公共交通不太便利，出行时间长。

轻轨5号线和10号线将弥补这个空缺，预计将于2017年通车。9号线串联着化龙桥、建新东路，回兴、金渝大道，其中不乏好盘，但是毕竟9号线还未开建，通车更是遥远。

5号线无缝衔接金州商圈，根据重庆市北部新区管委会公开信箱，金州大道站已经更名为重光站。空港新城在中央公园、渝北****、重庆**和即将通车的5号、10号线交叉覆盖下，势必再次提升价值。而两所**也预计在2017年开学，接房入住、孩子入学和地铁通车可以同时进行。下面就给大家推荐一些5号、10号线沿线优质轻轨房。

世茂茂悦府高层(价格动态户型图论坛装修案例) 

价格：均价8200元/平方米

动态：世茂茂悦府高层10号楼已加推，套内面积54—92㎡，套内均价8200元/㎡。在售9号楼套内面积约57-83㎡，套内均价8200元/㎡。另在售8号楼，享交1.5万抵5万元优惠，套内面积57-80㎡，套内均价8200元/㎡。现在3号楼剩余部分房源在售，套内均价8200元/㎡。预计11月中旬加推7号楼，套内面积81-104㎡，现正在办卡中，交1.5万抵5万。

交通状况：交通状况：“三纵一横一轻轨”立体化交通体系，项目位于金山、金州、金开大道交叉点，快速通达重庆全城。公共交通状况：轻轨5号线（规划中）重光站、625路、627路、826路公交车可在约克郡站下车。

世茂茂悦府高层交通图

象屿两江公元(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8200元/平方米

动态：象屿两江公元19号楼已加推，套内51-74㎡，套内均价8200元/㎡。另在售三期20号楼，套内面积51-74平米，套内均价8200元/平米，交1万抵3万，支持公积金。三期高层18幢在售，套内面积51-74平米，套内均价8400元/平米，3梯8户配置。预计2016年5月三期整体交房。

交通状况：象屿两江公元项目周边通配套完善，878、870和877路等均可达到，在汪家桥站下车，步行约500米可到达。625路公交象屿两江公元站下车。轨道5号线田家湾站（修建中）距离项目300米。

象屿两江公元交通图

金科时代中心(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7600元/平方米

动态：金科时代中心目前在售套内29-55平米小户，套内均价7600元/平，首付1万起，所有房源均支持公积金；另有商圈旺铺建面均价9000元/平。

交通状况：金科时代中心地处照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道。项目周边与金山大道、金州大道、金开大道、金兴大道、渝武高速等重要的地面交通连接。公交：625路公交车约克郡站；轨道：轨道5号线（在建中）田家湾站。

金科时代中心交通图

**中央公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：**中央公馆预计11月底开盘，项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万平米，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态，首期产品高层套内36-63㎡，别墅套内80-110㎡。金港国际外展现已开放。

交通状况：临近项目有3条轨道交通线5号线（建设中）、9号线（规划中）、10号线（建设中）、以及数条公交线路经过（中央公园东站）；离本项目以南约600米处将设轨道换乘站点。

**中央公馆交通图

公园大道(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

动态：公园大道二期洋房2015年10月31日加推，加推1、2、3、4栋楼，套内面积80-200平米，套内均价12000元/平，支持公积金。公园大道一、二期预计2016年年底交房。公园大道位于中央公园旁，一期已正式划入重庆**初中部招生范围。

交通状况：轨道9号、10号线（中央公园东站，可换乘9号线）； 公交：685、877、619路（中央公园东站） 。

公园大道交通图

天晋(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9200元/平方米

动态：天晋在售3、4、6、10号楼高层房源，套内71、95平米户型，71平米户型套内均价9200元/平，95平米户型套内均价8300元/平；71平米户型交7千元可优惠3万元，95平米户型交1.5万可优惠6万元，高层大户型支持首付分期，首期首付7万起，支持公积金贷款；另在售1号楼清水公寓，套内34平米单间配套户型，套内均价10200元/平。

交通状况：项目周边公交线路：天晋周边有685路（空港新城站下车）、686路（空港新城站下车）、619路（空港新城站下车）等多路公交车。项目周边轨道交通：未来轨道交通10号线（规划中） 经过本项目。

天晋交通图

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