[摘要] 谈及对蔡家的第一印象，不少消费者的回答是“远”，然而当他们走一次蔡家之后，不管是开车从内环至蔡家，还是搭乘轻轨6号线，这一心理印象就会被实际车程时间打破。
谈及对蔡家的印象，不少消费者的回答是“远”，然而当他们走一次蔡家之后，不管是开车从内环至蔡家，还是搭乘轻轨6号线，这一心理印象就会被实际时间打破。
随着蔡家地区立体交通体系、公共配套设施的逐渐完善，蔡家正大力拉近与主城商圈的距离。而近期《关于促进房地产市场平稳发展的通知》提出要加快蔡家等区域市政道路、公交线路、水电气管网等基础设施和**、医院等基本公共服务项目的建设，更逐渐拉近购房者，特别是中高端购房人群对蔡家地区心理距离。
公路+轻轨 还有八座桥
在蔡家上班的邹玲，并没有觉得蔡家很远。住在盘溪的她，每天8点15分出门，差不多30就能到单位，还有足够的时间去吃个早餐。邹玲说，不想开车时，坐轻轨也方便、换乘公交车也便利。
按照北碚区政府的规划，蔡家组团对外道路交通联系主要有：四条快速路（中环快速路、综保物流通道、渝武高速、7联络线）、一条过境公路（国道212）、八座公路桥梁（马鞍石大桥、嘉悦大桥、水土大桥、礼嘉大桥、水土复线桥、蔡家大桥、嘉悦二桥、悦来**桥）。
其中，水土大桥预计今年内动工，8月底，全桥长约1.07千米的宝山嘉陵江大桥也进入设计方案公示期，这些都将让蔡家与主城商圈的联系更加紧密。
轨道交通方面，2013年12月31日，礼嘉——北碚区段开通载客试运营。目前，轻轨6号线在蔡家组团的三个站点——蔡家站、向家湾站、曹家湾站都已开通。
规划22所**和10所**
9月，蔡家管委会的官网上更新了**的新设计图，预示着蔡家组团的**配套进入新的发展期。
“蔡家的****、****、**等，在重庆市都是排得上名的优质**。”一开发商说。
来自蔡家管委会的信息显示，蔡家片区布点规划中**32所，其中**10所，**22所。其中，已建成的凤林**、翡翠湖**和两江名居公租房**，基本上能满足目前入驻蔡家的相关市民儿童**问题。
据悉，****蔡家**全部建成后，**将建设成为一所能容纳3000余人、拥有78个教学班规模的市级****；******位于蔡家南部片区，目前正在进行方案设计，拟2015年底开工，预计2017年底竣工；规划为90个班，包含初中、**在内的**蔡家**也正加快设计，预计今年内动工开建，2018年建成投入使用。
打造约5公里长商业中心轴
晟城地产市场研究部经理黄友艳说，两江新区对蔡家的定位是高端宜居配套区，将聚集50万中高端居住人群，这也给组团内商业的发展带来机会。
按照两江新区规划，蔡家组团将打造一条长约5公里的商业中心轴，以轻轨6号线蔡家站和中央森林公园为中心，西至嘉陵江边，与悦来国博中心对望。区别于传统商业，蔡家商业步行街将着力打造生态、绿色休闲型商业，以酒店办公、旅游文化、公园广场和休闲娱乐等现代商贸服务为主，满足未来50万~100万人的商业规模，与礼嘉中央商务区形成互补。
同时，蔡家的主要地产项目，大都有规划商业部分，例如金科城、隆鑫爱琴海、旭辉紫都、中庚城等，体量分别在10万㎡至24万㎡不等。此外，近期红星美凯龙集团拟授权其全资子公司上海红星美凯龙实业有限公司，在蔡家组团投资约20亿元人民币建设红星美凯龙生活广场项目。
百万级别墅是“原始股”
“作为两江新区规划中明确要‘布局高品质生态型商住区’的蔡家组团，目前已有近20个项目，各项目容积率基本上都控制在1.8以内。”黄友艳介绍，蔡家组团作为两江新区的生态半岛，汇聚了嘉陵江、中梁山、千亩级中央公园、生态湖泊、高尔夫球场等资源，“这也使得蔡家组团的大部分开发商推出了别墅产品，毕竟这些资源都是主城难得一见的。”
同时，与北区其他板块如金开大道、照母山等地，套内面积在200㎡以内的别墅价格动辄总价超过300万相比，目前蔡家组团的“经济型”别墅总价在100万~200万元左右，极受购房者追捧。
“这是因为目前蔡家组团的价值还没完全释放。”一开发商人士表示，“不管是从别墅业态的稀缺性、蔡家组团拥有生态、配套等资源、房企的品牌附加值等方面来看，蔡家组团的别墅算得上是原始股。”
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