[摘要] 买房过户要交各种税，往往这笔费用还不低，少则几千，多则数万。当然，符合一定条件，这个费用可以减免。
买房过户要交各种税，往往这笔费用还不低，少则几千，多则数万。当然，符合一定条件，这个费用可以减免。
利用这个政策，沙坪坝地税局一名协税员和多名地产中介人员勾结，违规操作减免税费，造成国家税款流失219万余元。
昨天，记者获悉，市**法院二审以受贿罪，徇私舞弊不征、少征税款罪判决协税员吴明有期徒刑九年八个月，三名中介人员也因行贿罪被判四至六年不等的有期徒刑。
违规办税款减免
协税员拿“回扣”58.086万
2011年1月，吴明与重庆一家人力资源公司签订劳动合同后，被派遣到沙坪坝地税局工作。随后，地税局将吴明派驻到某税务所产权交易登记中心契税窗口，担任协税员。吴明的工作，就是负责税款申报、减免税文书制作等。
2012年4月的一天，吴明找到重庆钢运置业代理有限公司的房产中介刘杰，双方约定，由吴明为买房者违规减免营业税及其附加、个人所得税等税款；刘杰则将买房者少交的这部分税款按一定的比例给吴明。
此后8个月，房产中介刘杰先后收集了买房者廖某等共18笔房产交易业务，交给吴明违规办理税款减免，造成国家税款流失53万余元。刘杰按照约定，将违规减免少交的税款中的13万余元送给吴明表示感谢，刘杰则从中获利14.3万元。
主动交代犯罪事实
尝到甜头，有房产中介也加入进来。造成国家税款流失10万余元，按照约定，中介将因违规减免而少交的税款中的2.76万元送给吴明。
纸终究包不住火。2013年3月，沙坪坝地税局成立调查组，对产权交易中心税收征收情况进行检查。同月28日，调查组询问时，吴明主动交代了犯罪事实。
根据市**法院公布的裁判文书，吴明凭借相关领导的口令和密码，擅自以领导的名义违规审批减免税款，为房产中介刘杰、赵钱等四人收集的买房者廖某、刘某、游某等75笔税款业务违规办理减免税款，造成国家税款流失219万余元，吴明因此收受好处费共计58.086万元。
2013年6月，检察机关对此立案侦查。案发后，吴明、刘杰分别向检察机关退出违法所得42.6万元、14.3万元。
二审获刑九年八个月
沙坪坝法院审理认为，被告人吴明身为税务机关工作人员，与被告人周俊、刘杰及其他中介人员相互勾结，已构成徇私舞弊不征、少征税款罪；同时，吴明构成受贿罪。房产中介均构成行贿罪。
去年8月，沙坪坝法院作出一审判决。吴明等人不服，提起上诉。市**法院审理后，二审终审认定，吴明犯受贿罪，判处有期徒刑七年十个月；犯徇私舞弊不征、少征税款罪，判处有期徒刑三年十个月，决定执行有期徒刑九年八个月，并处没收财产4万元；刘杰犯行贿罪，判处有期徒刑四年。
协税员擅自以领导的名义违规审批
工作流程：买房者（纳税人）向核价窗口提供房屋交易资料——核价窗口会出具核价单——买房者持核价单到房屋产权登记中心办理过户——持核价单到协税员吴明所在的契税窗口缴纳税款。
吴明就会将核价单的信息录入系统——对需要减免税款的，做发起工作并提交领导审批——审批通过后，买房者交完钱，拿到缴纳税款收据——到下一个窗口开具契税完税证明——只有拿到契税完税证明，买房者才可以领到房产证。
由于业务量大，为了避免买房者等候时间太长，吴明有时会直接使用领导的口令和密码，对减免税款的申请进行审批。（文中人物系化名）
交给吴明，由吴明为买房者违规减免营业税及其附加、个人所得税等税款
刘杰则从中获利14.3万元
刘杰按照约定，将违规减免少交的税款中的13万余元送给吴明表示感谢
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