10月23日晚，央行再发“双降”重磅，此举引起各方关注，有业界专家指出，央行年内第五次降息直接降低置业者购房成本，在传递政府的导向和后续市场信号的同时，对广大持观望态度的购房者而言更如同注入一针强心剂。
10月23日下午，中国人民银行宣布，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
据统计，这是央行自去年11月份以来的第六次降息，是今年第五次降息和降准，也是继今年5月份、8月份同步降息降准之后的第三次“双降”。2015年，经历了5次惊喜、降准后，五年期以上贷款基准利率由6.15%下调到了4.9%，五次降息的调整幅度达1.25个百分点。
对于个人购房者而言，按照基准利率计算，购房者100万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。
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央行降息，影响很大的购房群体莫过于的刚需族。购房的迫切性和对住房总价较低的承受能力决定了刚需置业者持续观望的态度，不过随着央行年内第五次降息利好的到来，房贷的成本已经是历史上新低，购房者的压力将进一步减轻。不少刚需置业者也一改持续观望态度，果断下叉。正如众多专家预言的那样：此时已是购房时机。
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