日前，央行再次祭出“双降”利器，这也是自去年11月以来第6次降息、第5次降准，引发各界普遍关注。业内分析，此次双降意味着政策宽松继续加码，企业融资成本降低，还贷压力进一步减轻，这对置业者来说无疑是又一大政策性利好。
据央行公告，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
自去年11月以来，央行降息降准的节奏显著加快，6月28日、8月26日、10月24日，“双降”周期几乎两个月一轮。据估算，经过年内5次连续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。
降息降低房企财务成本及购房者购房成本，刺激购房需求；降准释放流动性，改善房企融资环境；多次降准降息的累积效应进一步改变购房者预期，因此，地产成为多次双降大潮中直接的受益者。
业内分析认为，目前中国经济已逐步进入“负利率”时代，银行存款和定期性理财产品直线下降。在这样的新环境下，更多投资者将目光看向了楼市，如城区稀缺性房产及具有较高投资价值的房产等，将成为诸多投资者存款“搬家”的选择对象。
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