[摘要] 上周五央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率及金融机构人民币存款准备金率。记者调查发现，这次取消了利率浮动上限后，很多家银行的活期存款利率调到0.3%，低于基准利率0.35%。
上周五央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率及金融机构人民币存款准备金率。记者调查发现，这次取消了利率浮动上限后，很多家银行的活期存款利率调到0.3%，低于基准利率0.35%。
银行存款利率降至历史新低，存款搬家现象将再度上演。买房？买股？还是选择理财产品？市场人士分析，历史上的负利率对股市的刺激主要是短期的，而对楼市正面影响更大。“这几天忙惨了！”洋丰圣乔维斯销售部门负责人称，忙碌的原因是卖房。据了解，受到楼市调整政策放开，以及银行利率下降影响，房地产市场出现回暖迹象。通过对比可以发现，过去几次负利率时代，对楼市的影响远远好于股市。因此，楼市有望成为负利率时代的受益者。
代理机构数据统计显示，在4次负利率期间，房价均出现明显上涨，整体表现好于股市。其中，在房改之后的2003年至2005年，商品房房价累计上涨34%；2006年到2008年上涨12.8%。而2010年到2012年也上涨了10%以上。因此，洋丰圣乔维斯分析人士建议，如果资金充裕又觉得股市风险较大，不妨关注楼市变化。不过，由于人口红利逐渐消失，“是个房子都会涨价”的时代预计一去不复返。洋丰圣乔维斯营销经理介绍，房产相关的资源是购房者首先考虑的因素，如中心城区稀缺性房产，地铁等交通便利的具有地位特殊性的房产，或自然资源稀缺性房产，比如洋丰圣乔维斯一样的公园房。
在双降后，购房者的购房压力降减小很多，不少购房者表示，虽然利息是降了，但大多数购房者并不会有太大的感觉。业内专家对此表示，就重庆来说，刚需购房者房贷超过70万的并不多，对于总价相对较高的物业来说，降息体现出来的实惠更加明显。
位于金渝、金州、金开交汇而成的“金三角”王者地带的洋丰•圣乔维斯纯洋房高端社区，金州核心商圈，与未来的爱琴海购物中心为邻，是重庆高端物业选购的价值高地。目前项目正推出10月清栋特惠，项目在市场上正受到越来越多关注！
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