[摘要] 商圈是城市商业繁荣和具代表性的区域，其发展水平直接反映一座城市商业发展的高度和成熟度。
商圈是城市商业繁荣和具代表性的区域，其发展水平直接反映一座城市商业发展的高度和成熟度。
据重庆市政府出台的《关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》，到2017年，重庆将全面建成万商云集、四通八达的长江上游地区商贸物流中心。
从上世纪90年代到今天，20余年间，重庆的商业经过了三次发展，两次商战，渐成三足鼎立之势。
解放碑独领风骚
（大都会“一枝独秀”）
重庆的现代商业始于解放碑。上世纪90年代，中国条商业步行街——解放碑中心购物广场修建，重庆有了个“商圈”。以百货、影院、餐娱为主，不足10万平方米的大都会广场成为其商业标杆。
2004年，解放碑商圈实现商贸销售总额203.37亿元，社会消费品零售总额100.31亿元，成为“双百亿”商圈，被称为“西部街”。
解放碑商圈的崛起，成为彼时重庆商业的代表，没有之一。
观音桥PK解放碑
(北城天街PK大都会)
但随着重庆城市版图不断扩大，也在“重庆向北”的号召下，一大波重庆新贵开始移居江北。
伴随着他们而来的，还有巨大的财富。要容纳下他们的消费，一个比肩解放碑的新商圈——观音桥商圈，也在新群新贵的消费中逐渐成形。
2005年，以北城天街商业为主力的观音桥商圈正式开街，到2013年观音桥成为重庆千亿级商圈，观音桥商圈的快速崛起，有人用“深圳速度”来形容。目前观音桥商圈的日均人流量已达46万人。10年时间，它逐渐和解放碑商圈形成“双雄争霸”的局面。
金州商圈PK观音桥
(爱琴海购物公园PK北城天街)
重庆发展一路向北，截至2015年，重庆向北已经走了10年。
接下来的问题是，重庆还能继续向北否？答案是，能。而“重庆再向北”的下一目标，剑指北部新区。
在过去13年里，重庆北部新区新增长了15万人口和2000万平方米的住区规模。未来5年，重庆将继续向北，北部新区预计新增人口50万，庞大的消费能力成为了商业、商务的保障。
纵观整个北部新区，加上整个照母山板块，仅仅在金开大道沿线有部分零散商业，还仅以小规模呈现。大部分高端消费不得不回流到观音桥商圈。无论是金开大道，还是整个照母山片区，亟缺大型商务商业中心！
在北部新区，地处“双金”——金开大道、金州大道的金州商圈，商圈之核——20万平方米爱琴海购物公园，重庆公园式购物中心，将接过北部新区高端商务商业集群消费接力棒，挑起成就第三商圈的担子。
PK观音桥！金州商圈底气何在？
像徐家汇之于上海，天河城之于广州；
金州商圈，超100万高端消费人群，超前的高端住宅和产业集群，现代一流的商业规划……
“金州商圈，正是重庆的‘上海徐家汇’。”中国商业地产专家如是评价。
金州商圈，重庆的“上海徐家汇”
超100万高端消费人群
从“八大金刚闹金开”，到照母山板块成为重庆再次向北的旗舰，超100万高端消费人群已然聚集北部新区。未来5年，预计还将新增人口50万。
这里有人气，有媲美观音桥和解放碑的消费需求，没有商圈。大部分高端消费不得不回流到观音桥商圈。
但一切犹如复制观音桥的起步：观音桥商圈起步时，发挥了“拦截过江”的作用，带动北部地区快速发展，解放碑商圈由此分流。而金州商圈，则将拦截观音桥的人气，观音桥商圈将由此分流。
住宅、产业超前，商业空白
金州大道“黄金消费线”背靠5000亩的照母山森林公园，区位优势十分明显。往南5到达人和商务区，往西10到达大竹林商业片区。
金州商圈以一个核心点，贯通三线**心，其中“三线”即金开、金州、金渝；“**心”即新牌坊传统住区中心、人和高端住区中心、大竹林生态住区中心、汽博服务中心、空港物流中心、重庆悦来会展中心、礼嘉商务中心。
高档住宅、产业发展超前，商业却是一片空白。金州商圈，被喻为具价值的商业洼地之一。
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