[摘要] 如今,重庆作为非限购城市,商品房首付比例降低到了2.5成,住房公积金贷款购房的首付更是降低到了2成,对于很多刚需和改善型住房需求者而言,购房首付压力降低了不少,但是,如果你手里只有10万元的首付金,想要在主城区购房,究竟有哪些地方可选呢?
10万元的车好选,但首付10万元的房去哪儿选?
如今,重庆作为非限购城市,商品房首付比例降低到了2.5成,住房公积金贷款购房的首付更是降低到了2成,对于很多刚需和改善型住房需求者而言,购房首付压力降低了不少,但是,如果你手里只有10万元的首付金,想要在主城区购房,究竟有哪些地方可选呢?
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昨日,今年秋季房交会开幕,重庆晨报记者在现场赶上了一幕“工薪小伙淘房记”。
张翔是宜昌人,毕业后留在了重庆,如今工作5年了,凑够了10万元。“今天,我们就是专程来淘房的。”张翔拉着女朋友,逛起了房交会现场。当天,他比较了在重庆几个区购房的优劣,让我们跟着去看看吧。
渝中
多楼盘首付分期还三年免息
“渝中区生活便利,价格吓一跳。”张翔说,渝中区的小户型不低于62平方米,按照每平米单价计算,首付至少要20万元,比预算翻了一倍。
张翔找到销售人员帮忙,置业顾问给了张翔建议:“大坪附近有多个楼盘,都可办理首付免息分期,三年还清。”
渝北
都说城市向北,张翔也想在北部置业,我们与张翔淘遍房交会现场,找到一些能满足10万首付的楼盘。这些楼盘主要集中在大竹林、照母山、礼嘉、龙头寺、回兴等。
渝北区至少有三个楼盘推出首付零利息一年分期的方式。比如说照母山60平方米的房子,首付17万元,可以一年分三期付款。张翔算了下,缴纳10万元后,付款的压力便减小了。
“渝鲁大道的楼盘就是首付差点,有吸引力的是前五年可以只还本金,利息由开发商补贴。”张翔说,大石坝有个尾盘,24.6万买26平单间配套,3.6万首付可搞定。
九龙坡
在九龙坡区,三个地方有符合张翔10万元首付预算的楼盘:陈家坪、大堰村、石桥铺。
“大堰村的房子压力较小,73平房子首付12万元。购房时先按房屋总价1%支付5万多元,其余的一年内缴清即可。”张翔说,在陈家坪的62平方57万元的房子也不错,只需要缴纳2000元的手续费就可以购房,但要在明年接房前付清20万的首付,实际付款压力比较大。
沙坪坝
支持首付一年三次免息付清
“考虑到婚后要小孩,沙坪坝区是我媳妇青睐的区域。”张翔说,新楼盘少,二手房较多,带**资源的新房价在每平方8000多元,比区域均价高。
张翔看中位于杨公桥轻轨站附近的楼盘,小户型61平米,首付勉强能控制在10万元左右。张翔说,楼盘支持首付一年三次免息付清,明年八月接房,还有杨公桥**,68****。
南岸
首付9000元半年后付款60%
“南岸区洋人街、茶园、南滨路、弹子石的房子都支持公积金,首付可分期。”张翔算了下,首付都在10万元以内。比如说,洋人街的楼盘,首付可以先付9000元,半年后付款60%,一年时间还清。
南岸区的新楼盘**资源丰富,包括天台岗**,十**(即将入驻),南坪**幼儿园、龙门浩职业**、长生桥**、****中、**、工商大学**区、重庆**等。
他还注意到,几座大桥开通,让南岸区交通更便利,楼盘不断增值。“东水门大桥连接渝中区和南岸区,千厮门大桥连接渝中区和江北区。现在南岸往返江北要快很多。”
大渡口
有特价房首付只要7.8万元
大渡口立体交通网的建立让张翔心动。“白居寺长江大桥建成后将直通大渡口,轻轨5号线和环线将动工修建,建成后与轻轨2号线均有换乘点。”张翔说。
他特别注意到在九宫庙、巴国城、松青路的楼盘,首付都在10万元以内。“被特价房吸引了,48平的小两房,总价29万元。算下来首付只要7.8万元。”张翔算了一下,“而且这个地方配套**资源就有3个,好省心哦。”
巴南
购房压力小首付无压力
“巴南区的购房压力小,首付无压力。我看中了位于九公里站附近的楼盘。”张翔说,这几个项目都在九公里轻轨站附近。
张翔还注意到,2017年,周边的李家沱站会建成,房子比较保值。“巴南区房价很稳定,现在买也许增值空间会很大。”
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