[摘要] 7、8月份的楼市传统销售淡季一过，重庆房企纷纷显现出抢占“金九银十”的势头。今年以来，央行四次降准、降息，公积金首套房首付比例下调至两成…各种政策利好都直指楼市。楼市下半场，从九月开始！随着秋交会的到来，房天下力邀业内专家为购房者解码重庆楼市“下半场”。
编者按：2015年秋季房交会于10月15至18日在南坪重庆国际会展中心开幕。有着重庆楼市“风向标”之称的房交会吸引着各大房企汇聚，一场购房者的盛宴即将拉开帷幕。央行数次降息、降低首套房首付比例、支持公积金异地贷款……多方政策利好之下，开发商是否会趁着政策“暖风”，在秋交会上掀起价格大战？又有哪些有趣的活动吸引购房者眼球？......一切2015重庆秋交会资讯，房天下房天下都将及时为您呈现。
“素颜”出席秋交会 品牌推广放位
如果说秋交会是一场房地产行业的饕餮盛宴，一点都不为过。开发商云集的会展中心犹如一个大舞台，房企各自打扮的漂漂亮亮，各式各样的场馆布置，五花八门的营销事件，令人目不暇接，俗话说会哭的孩子有糖吃，这些房企的展台前围满了购房者。当然，在所有参展的开发商中，也有“素颜”来的，可仍有很高的人气，其中就包括典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售。
典雅地产营销总监梁勇
秋交会天上午，在典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售的二号厅展位旁房天下遇到典雅地产营销总监梁勇，当他被问到对房交会天上午效果是否满意时，“今天上午的效果非常不错，超出预期效果。”梁勇看着周围咨询项目情况的人群笑着说。
对于人气高的原因他认为是，项目在巴南一直都受到购房者关注，单就7月底营销中心开放当日，统计出来参与人数就超过4万，自此以后营销中心购房者也是络绎不绝，房交会受欢迎也是预料之中。他介绍，典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售这次房交会展位做得非常简洁，他觉得房交会一方面是提供房企展示自己，达到品牌宣传的目的，另一方面对购房者来说就是能够集中了解多个项目，实地咨询购房政策和一些区域的规划。
房交会不设销售目标 分市场“蛋糕”有绝招
当前楼市多重利好政策叠加，成交量也在企稳回升，多数房企也开始重塑信心，笑迎楼市暖流的到来，不过竞争激烈的市场还是让开发商们几家欢喜几家愁。其中笑开花的当属典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售，“从今年4月开始，项目平均每个月都有一百多套房源成交，所以房交会期间都不会设置销售目标。”梁勇自信的解释说，房地产行业的利润水平仍旧要高于大多行业，房地产市场的蛋糕虽然缩小了，但是如果有技巧，还是能够分得大块蛋糕。
“只有尊重客户需求，满客户才能赢得市场。”梁勇拿典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售举例说，项目很多产品的设计充分考虑到不同需求点的购房人群，在拥有好的位置和便捷交通的同时，产品设计也极为考究，为保证居住舒适性，一期高层的容积率仅仅2.8，为绿化牺牲住宅面积；不仅如此，在配套上也煞费苦心，有生态公园、7万平方米运动中心、医院、**等，而且在产品价格上也有优势，处于区域所有项目中等水平，这样直接的结果来自全市各个区的客户都有。
此外，对于重庆主城各大区域成交不均衡的情况他也给出了自己的看法，“要注意购房者的’梦想’”他觉得购房者都有一个梦的，但是每个区域的购房者梦想不一样，巴南的购房者的梦想就是希望巴南越来越好，是希望巴南人不用强调走出去，而是其它区域的人走进巴南，成为重庆的一个中心。
据悉，典雅花溪半岛9734元/平方米[巴南]典雅花溪半岛138套在售位于巴南区渝南大道79号重庆理工大学旁，项目占地面积195749平方米，建筑面积494006平方米在售5号楼高层，建面53-89㎡，建面均价5200元/平，交8千抵3.5万。
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