[摘要] 在石桥铺这个重庆人耳熟能详的地方，九龙坡区正吹响转型发展的号角。而随着石桥铺商圈的升级扩容，科园路也将迎来它的价值裂变。
在石桥铺这个重庆人耳熟能详的地方，九龙坡区正吹响转型发展的号角。而随着石桥铺商圈的升级扩容，科园路也将迎来它的价值裂变。
商圈升级扩容，科园路需填补商业空白
根据相关媒体报道，随《重庆石桥铺商圈业态调整规划》的出炉，石桥铺的版图将在现有基础上向东、向南扩容10倍，启动300万方新商圈的扩容升级。建成后，石桥铺商圈总建筑面积预计可达298万平方米，相当于1.5个观音桥的商业体量。促进了石桥铺的区域价值再进步。
其实，仔细观察过后不难发现，科园路在石桥铺商圈中，占据着核心地利，拥有庞大的财气。而随着周边产业的发展和城市框架的拉大，科园路片区现有商业市场远远满足不了消费者的需求，所以，亟需一个一站式全功能商业体来为区域洗牌，重新树立区域商业格局。
“四区合一”新格局，共同推动商圈升级
据高新区管委会经济发展局介绍，石桥铺板块，一批对城市形象提升、产业提速具有重大意义的项目正在顺利推进。其中，龙湖凭借13年的商业运营经验，携一站式全功能商业体——龙湖•新壹城而来，为助推石桥铺商圈蝶变提供了强大引擎。
“石桥铺商圈有龙湖的领衔，未来不会存在商圈发展不起来的不确定性，它的美好前景基本上是板上钉钉的确定的。”有地产人士曾这样说过，龙湖在重庆深耕20载，创造了一个个城市商业地标。
面对科园路老旧城区的改造上，这次，新壹城将以“四区合一“的发展趋势共同推动商圈扩容升级。并与庆铃厂规划地块形成时尚潮流消区，与现汽车研究院地块形成高端人文居住区，与陈家坪汽车站地块形成城市交通枢纽区，以及与石桥铺佰腾、赛博、啤酒厂地块形成IT数码体验区，辐射周围商圈，带来强大的消费人群，连通全城交通枢纽，满足区域内交通出行。
“庞大的人口基数和密集产业一定会持续带来强劲的消费力，这也使得项目发展潜力巨大。”地产相关人表示，随着商业配套的不断完善，周边常住人群带来的旺盛人气，龙湖新壹城将会成为社区商圈的引领者，改写科园路商圈格局，成为区域商务办公以及生活的新中心，从而助推石桥铺商圈的华丽蝶变。
新壹城5.1米层高公寓，现在正是投资好时机
有业内人士说过，新的商圈成熟有一个过程，慢则十年，快则三五年，商圈物业的价格则是随着成熟度而日渐攀升，如北城天街、西城天街、时代天街等均如此。因此，在适当的时机买入价值潜力巨大的投资产品，对于投资者来说，是非常有必要的！
而如今，在石桥铺即将蝶变之初，面对发展潜力如此巨大的新壹城，还有什么值得你犹豫的呢？
据了解，龙湖新壹城此次推出的5.1米层高公寓除了具有投资低，风险小，高等多种特点，还拥有一层变两层的灵动空间，让市民在房屋的利用率上有了更多想象空间。不管是居家还是投资，都是非常合适的。
另外，除了首付仅需2.9万的给力价外，新壹城还推出全民福利——“翘脚老板计划”，享“买，租，装，管”一体化无忧服务，减轻了客户投资压力的同时也降低了投资的风险。
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