[摘要] 据了解，8月份央行再次降息、降准，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下下调基准利率0.25个百分点，降准0.5个百分点。降息后房贷基准利率从5.4%降至5.15%，继续创历史新低。按100万30年期贷款计算，购房者月按揭支出将从5615.31元降低到5460.26元，节省155.05元（2
据了解，8月份央行再次降息、降准，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下下调基准利率0.25个百分点，降准0.5个百分点。降息后房贷基准利率从5.4%降至5.15%，继续创历史新低。按100万30年期贷款计算，购房者月按揭支出将从5615.31元降低到5460.26元，节省155.05元（2.76%），相较2012年5月7.05%的利率高点，则要节省1226.38元（18.34%），按揭成本大大下降。由此可见，对于下半年的房地产市场,半年一线城市将面临价格继续大涨的风险。价格上升一方面将带来市场成交量的上涨,但另一方面也会干扰市场预期,甚至加快投资投机需求的导入,进而使得投资者的成本上升。
重庆加速城市高端化进程，开辟了写字楼的新天地
写字楼作为一个城市发展中的不可或缺的部分，它体现出的是城市的办公高端智能化，更能代表一个城市的形象，其实说商圈里都是休闲购物的场所，其实往往让人惊叹的就是商圈中的地标式的写字楼。
回顾9月，写字楼的竞争日益激烈，像国金中心、融景中心、嘉州协信中心、星耀天地、东原中心、龙湖新壹街、珠江国际、英利国际广场等都有相对较好的成交率，成交价格在10000-20000之间，价格相比之前要稳定许多，其中租赁的情况中，各大5A甲级写字楼价格区间在60元/㎡-100元/㎡，在其中融景中心，定位于5A甲级，招租价格仅为60元/㎡/月，据了解，年底还将推出租楼赠送车位一年的使用权以及物管的五折优惠。融景中心地处江北嘴核心CBD延伸区，项目囊括在融景城170万方之内，交通和周围配套设施都比较完善，性价比相比比较高。
整个重庆的楼市呈逐渐攀升的趋势，在“金九银十”之际，写字楼成交率也是稳步上升，看来投资写字楼的目光呈日益加快的趋势，重庆的“地标们”前景一片大好。
止于现在只能尝取甜头，想获取甘露更要放眼未来楼市
睿智的投资者都知道投资楼市不能只看一时之利，要具备高瞻远瞩的眼光，因为未来的楼市是幻变莫测的，尽管再大的船在横跨大洋时都会经历风雨和动荡的时光，只是时间长短的问题，如果投资者们具备先见之明，就能很好的避免这些投资的风险。
楼市的明显回暖,跟股市有相通之处,也有政策牛市、金融牛市的因素。目前,地产回暖日趋明朗,但由于各家同品类产品竞争激烈,优惠力度增大,使得价格涨幅并不明显,对于投资者来讲，选准投资时机非常重要。
同时，中长期来看,整个地产的大环境还是值得信赖的，地产的焰火越烧越旺，投资者们应把握机会，及时调整自己的行动方案，做到善于变化思维，顺应时势投资。
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