[摘要] 直系亲属是指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么，北京房产直系亲属赠与手续有哪些？过户费用又该怎么算呢？现在就随小编一起来看看吧。
过去房产赠与必须做赠与公证，其收费标准为赠与房屋面积×26000元（公证处地区指导价）×2%。通常，北京一套100平米的房产，赠与公证收费都需几万元，而亲属关系公证仅需300元。
一般而言，赠予要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。在直系亲属中，夫妻间的赠予容易完成，且免征契税。
若是非直系亲属间的赠予过户，受赠方再转让房产时，需缴纳20%个人所得税，加之2%的公证费用，成本不低。所以赠予方式来改变房屋产权，较适用于直系亲属之间。近几年，北京因实施限购，不少家庭为了获得购房资格会采用赠予的方式处理房产，以便获得购房资格。
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