[摘要] 2014年重庆别墅市场一路走高，而同样具有提升生活体验功能的旅游地产，也逐渐成为广大购房者沉淀资产、改善生活品质的热门选择。就此，房天下房天下邀请到金三角国际旅游度假区营销总监王东先生，就旅游地产现状、未来产品理念、产品打造等方面，畅所欲言。
编者按：由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2015第十二届别墅节即将启幕，本届别墅节以“科技•人居•未来”为主题背景，汇集高端地产、生活、科技，打造[科技&高端房产&活动]高峰盛筵，成就2015高端地产生活盛宴。
2014年重庆别墅市场一路走高，而同样具有提升生活体验功能的旅游地产，也逐渐成为广大购房者沉淀资产、改善生活品质的热门选择。就此，房天下房天下邀请到金三角国际旅游度假区营销总监王东先生，就旅游地产现状、未来产品理念、产品打造等方面，畅所欲言。
旅游地产已渐成刚需产品
革新理念之作即将正式亮相
就2014年别墅市场火热的现象，王东认为，宏观经济多年的高速发展，催生了大众提升居住、生活品质的诉求，不但带动了经济型别墅的热销，也让配套日趋完善、匹配提升生活素质需求的旅游地产，逐渐成为刚需产品。
王东表示，回顾旅游地产发展历程，早期的“旅游地产1.0”产品以“农家乐”为代表，整体服务配套设施单一，市场难以延续，为迎合人们对旅游体验的追求，景区外“圈地”发展运动兴起，以避暑性质的周末度假为主的旅游地产项目迎来井喷，这就是“旅游地产2.0”时代。
而随着2.0的问题逐步曝光，市场对更完善配套，更全方位服务，更精致主题理念的追求越发强烈。“旅游地产3.0“恰逢这一诉求应运而生，”金三角国际旅游度假区“在渝黔川三省交界之地，潜心雕琢革新市场理念之作，一个未受破坏、未曾污染、颠覆以往传统旅游度假模式、提供“全时段全业态”完整配套旅游度假服务的旅游综合体，即将迎来正式亮相。
资源是核心竞争力
规模效应助力旅游地产热销
地产市场已经进入调整期，在此背景下，如何才能保证产品的核心竞争力？王东给出的答案是“资源、资源、还是资源”。旅游地产项目自身资源、自然条件是项目抉择的必要基础，项目资源平台的搭建是旅游地产3.0的核心，企业资源的整合是项目运营的关键。
在经过多年发展之后，品质、环境、配套已经成为客户挑选产品的重要因素，而配套完善与否更直接关系到产品品质，在现有的小型地块出让模式的限制下，导致资源受限，许多旅游地产的开发商并不愿意在配套上投入更多，无法给予客户完善的配套服务，直接降低了产品的品质与客户的体验。
王东表示，为避免遭遇开发面积小、资源受限的桎梏，金三角国际旅游度假区占地面积高达50平方公里，而凭借品牌、品质等优势，项目已经获得农业银行、中信银行、恒丰银行、富滇银行等大型银行共108亿的授信支持，既能占据良好的自然资源，又足以确保开发进度，规模化效应已经日渐凸显，凭借区位优势、规模优势、配套优势以领跑旅游地产市场，火热销售。
据了解，金三角国际旅游度假区在售一期房源，建面均价2880元/㎡起，总价9万/套起。详询400-890-0000转628638
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