[摘要] 四大信号预示房价将升温,2016年20城市房价将 !今年土地供应量大幅减少,一线城市土地均价涨幅高达23.6%,同时一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增加,央行在此间又再次降准降息,公积金贷款利率降低。这些迹象都表明,后期一线城市 楼市或将会再度升温,2016年一线及二线大城市的房价或将面临新一轮的 !
四大信号高能预警,2016年20城市房价将 !今年土地供应量大幅减少,一线城市土地均价涨幅高达23.6%,同时一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增加,央行在此间又再次降准降息,公积金贷款利率降低。这些迹象都预警,后期一线城市 楼市或将会再度升温,2016年一线及二线大城市的房价或将面临新一轮的 !
四大信号高能预警:
信号一
“限外令”松绑对楼市影响有限 但直接利好 市场
前段时间,国家宣布对“限外令”进行松绑,这是“限外令”自2006年颁布以来,首次在范围内松绑。有人表示,目前海外 者对中国大陆的房地产市场缺少热情,只有上海和北京还能获得较多的关注度。另一方面,由于楼市没有走出整体低迷的境况,此事 很难获得高额回报,因而对外资的吸引力不大,释放出的需求会相当有限。但这对于一二线城市,购房者的信心, 是中 物业,或会有一定利好好影响。
信号二
土地供应减少 一线地价上涨23.6% 房企上演抢地厮杀
据新数据显示,十大典型城市合计土地出让金为3953亿元,而在2014年同期,这一数值高达5802.6亿元,同比跌幅高达32%,这主要是因为土地供应量的大幅减少。房企因为面临土地供应减少的原因,拿地态势也相当积极。拿到手土地的面积变少,同时拿地价格出现上浮,增加了房企开发项目的成本,房企为了保住开发成本及利润空间,房价上涨也是自然。
信号三
上半年伴随楼市整体回暖,北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。其中,上海为一线城市高。从成交额占比情况来看,北京成交额同比增幅达到32%。改善性需求的广泛入市为房地产市场的可持续发展增添了新动力。
信号四
央行近日宣布,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。 此轮央行降息降准后,一线城市及部分二线城市的价格有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市,接下来几个月或会出现 现象。因此,此番基准利率降低对于一些想要买房的个人和家庭来讲,房贷压力变小了。有意向的购房者、 者或将把握“空窗期”积极出手,趁短期市场还没有完全复苏好转的时段,并利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。
2016年房价 的20城市名单曝光
、北京
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%
第二、上海
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑0.05%,环比上月:↑19.20%,同比去年:↑30.37%
第三、深圳
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑1.56%,环比上月:↑0.33%,同比去年:↑26.48%
第四、厦门
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
均价:25538元/平米
环比上周:↑0.33%,环比上月:↑1.92%,同比去年:↑27.56%
第五、温州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上月-0.49%
第六、三亚
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上月-4.01%
第七、杭州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.1%,环比上月:↑1.29%,同比去年:↑8.80%
第八、广州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑0.56%,环比上月:↑3.47%,同比去年:↑20.23%
第九、南京
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑0.45%,环比上月:↑26.03%,同比去年:↑39.72%
第十、天津
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑1.21%,环比上月:↑0.95%,同比去年:↑18.01%
第十一、宁波
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%
第十二、福州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%
第十三、珠海
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↑2.6%,环比上月:↑0.49%,同比去年:↑23.42%
第十四、金华
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上月-1.54%
第十五、台州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上月+1.22%
第十六、绍兴
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上月+1.47%
第十七、大连
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.65%,环比上月:↓0.67%,同比去年:↑1.11%
第十八、苏州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.25%,环比上月:↑1.67%,同比去年:↑16.52%
第十九、济南
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.49%,环比上月:↓0.26%,同比去年:↑11.56%
第二十、成都
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将
环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%
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