[摘要] 近年来，商业地产逐步向买方市场转变，有业内人士指出，由于商业地产的特殊属性，在未来，“买定离手，自生自灭”型的物业将被市场摒弃。整体商业混乱运营，商铺的持有人各自为战的现状迫切求变。而观音桥·龙湖新壹街推出的这项销售型商业的统一运营计划——为新壹街的商铺 者们履行三年的整体推广运营保障，将是商业售
近年来，商业地产逐步向买方市场转变，有业内人士指出，由于商业地产的特殊属性，在未来，“买定离手，自生自灭”型的物业将被市场摒弃。整体商业混乱运营，商铺的持有人各自为战的现状迫切求变。而观音桥·龙湖新壹街推出的这项销售型商业的统一运营计划——为新壹街的商铺 者们履行三年的整体推广运营保障，将是商业售后的重大突破。
三年免费运营龙湖新壹街或建商业地产售后新标
者的安全感，来源于谁能在“责任心”方面做得更多。锐理重庆机构市场总监谢丹认为，可靠的商业地产，可以为商业整体运营赢得先机。龙湖相关负责人透露，接下来龙湖将做得更多。新壹街项目的 销售型商业，龙湖将全部统一推广运营三年，来帮助它们度过商业培育期艰难的时段。三年时间，龙湖为此将投入超过6000万元，对新壹街的销售进行前期的运营和辅导，每年推广费用就达到1000万元。
具体做法，包括协助招商、统一的推广，硬件升级、导示的统一、动线规划等各方面，有些动作是在销售之前就会介入，有些是在交房后。例如动线规划，龙湖会在研发之初就商家的使用进行统一的动线规划，统一的商铺划分、导示设计等等，让商铺在后期使用过程中更实用。再例如招商，龙湖会为大面积的商铺客户提供一对一的专属招商服务；小商铺也将在资源库里面甄选商家，帮助他们招商。这无疑是为 者的资产添加了强有力的保障，也将引领商业地产全新的售后服务标准。
龙湖自营商业 运营人气与氛围的可靠保证
龙湖新壹街独栋商业，于关键节点持有运营，保证商业的人气与氛围。龙湖将在新壹街的运营中，用心打造一个与国际接轨的体验式商业街区。例如，将在新壹街引进“体验型”超市，满足 消费人群，改变以往“提袋型购物超市”的模式，还将引进超一流 影院，一流观影配置， 时间奉上国际大片，带来酷炫观影体验，这里还将有汇聚全球风味的美食城，不出重庆，尝便全球……
龙湖自营商业将更有效地保证商业运营，让更多的“合伙人”共同分享千亿商圈财富。龙湖商业13年品牌积淀，成功打造“天街系”“家悦荟”“星悦荟”三大商业品牌，已有3000多家联系商户。龙湖新壹街由此将呈现一个更具 与体验性的地标性商业。
此次，龙湖首度推出三年免费运营计划，试水观音桥，引发了业内的广泛讨论， 者看好这块香饽饽，抢铺大战已经爆发。日前，新壹街推出168席二街区北区步行街商铺，现仅余少量珍藏铺位，销售 两周接待超3000位客户，抢铺风潮持续升级。现新壹街在售建面50—300㎡的二街区北区步行街临街商铺，抢占观音桥主入口步行街龙湖铺，机遇仅此一次，交5万抵15万！
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