[摘要] 近日,茶园板块再传喜讯——重庆铁路枢纽东环线项目将于年底开始兴建,重庆东站或将 茶园。此消息对于一般购房者来讲,也许并不清楚到底有啥意义,但茶园 的楼盘却认为此利好消息影响重大,周边楼盘纷纷预谋再次 。这是为什么呢?请听小编帮你解**。
近日,茶园板块再传喜讯——重庆铁路枢纽东环线项目将于年底开始兴建,重庆东站或将 茶园。此消息对于一般购房者来讲,也许并不清楚到底有啥意义,但茶园 的楼盘却认为此利好消息影响重大,周边楼盘纷纷预谋再次 。这是为什么呢?请听小编帮你解**。
影响1:解决物流问题 茶园再次
重庆现有三个大型铁路枢纽站,分别是重庆北站(龙头寺 )、重庆站(菜园坝 )、重庆西站(沙坪坝 ),每一个站点都直接承担着重庆各种货物、人流的运输。但因为近年来,重庆发展的速度太快,原有的几个铁路站均出现满负荷状态,因此,重庆东站的建立越发紧迫。
南岸区交通局城管科相关负责人表示:重庆东站 茶园后,将规划渝昆高铁、渝黔高铁、渝长铁路、渝汉高铁、渝西高铁、郑渝铁路6条高铁线,预计每日客流量将达到200万人次。之前茶园 的朝天门国际商贸城、重庆迎龙医药城等大型市场,能享受到更优惠、通常的物流条件。换句更通俗的话,茶园交通将飞跃性发展,以后来茶园的人会越来越多,来茶园的商家也会越来越多。
影响2:出行成本减少 茶园再次提速
茶园东站的建设位于东环线上,东环线是一条客货两用的城际列车线,把江津区、巴南区、南岸区、江北区、渝北区、北碚区等地重要园区、物流口岸、港口码头串联在一起,正线全长约160公里。
东环线所使用的列车、班次,与轻轨 类似。但不同的是,东环线列车单次运送能力更强,工程建设成本更较低,直接的影响,就是老百姓出行的票价可能会更优惠。这就对咱们购房者影响比较明显,生活成本就会更低。同时,出行交通这么方便,房子的保值性就会更高。
影响3:茶园楼盘欲 抄底正当时
2014年12月,六号线(茶园段)建成通车。六号线的开通直接将茶园到解放碑的时间从1个半缩短到10。当时令很多开发商没有想到的是,这样一个城建类消息,吸引了大批刚需购房者来茶园买房定居。
细心的购房者会留意到,当年六号线开通的利好消息,让茶园楼盘的售价较之前上扬了约5%。例如中铁山水时光,2014年9月的价格仅为6500元/平,但在2014年11月的时候,其均价达到了6851元/平。
如今,茶园东站年底开建的消息,将直接带动茶园人流量再次增大,而且这次是会带来质的飞跃。也许不久的将来,茶园会像其他三个铁路大站一样,周边房价涨得高不可攀。
小编还得到消息,为满足未来茶园东站建设,南岸区将对玉马路进行拓宽,成为双向八车道。这样的话,法蓝西莊邸、金科 御院、庆隆南山高尔夫、融创欧麓花园城这几个楼盘,就会直接受益于此消息, 已是“箭在弦上”了。
茶园在短短2年时间,用惊人的发展速度和这种利好政策,诠释着这句 “今日你对我爱答不理,明日我让你高攀不起”。 近段时间,国家又出台各种政策刺激楼市回暖,重庆房价已连续3月呈正增长状态。小编不得不说,茶园的今天已不是当年的郊区,趁着还没 ,刚需们赶紧去茶园抄底买房。
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