[摘要] 武汉公积金贷款新政,144平方米以下二套房首付两成。
8月31日,住建部等三部委联合发文,将公积金贷款购二套房低首付的比例由30%降低至20%。
昨日,武汉市公积金中心发布公告,结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况,自2015年9月1日起,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,和第二套建筑面积在144平方米(含)以下的改善性住房,低首付款比例降至20%。
据了解,在三部委新政的基础上,武汉市公积金中心作出的调整有所区别,规定了二套房的套型建筑面积在144平方米(含)以下,才能享受20%的低首付款比例。
此次调整也取消了之前对首套房90平方米以下才可享受公积金低首付比例20%的限制。也就是说,面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米(含)以下的二套房,公积金贷款低首付比例均可降至20%。对于非普通住房(即大于144平米,俗称“豪宅”)来说,公积金贷款的低首付比例仍维持不变。
值得注意的是,由于公积金贷款的高额度仍为60万元,目前武汉中心城区房价过万,90平方米以下户型越来越少,因此首付两成并使用纯公积金贷款的可能性较低,对于急于买房的刚需族来说,公积金贷款加商业贷款的“组合贷”较普遍。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。