上周，央行发布公告，自8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75％。
央行双降，如同一剂猛料，砸入近期股市、楼市冰火两重天的较量之中。从房贷利率来看，经过这几轮降息后，房贷的成本已经是历史上水平，购房者可以下半年及时出手，以免错失购房好时机。
以贷款额100万为例，贷款期限20年；按此前基准利率5.4％计算，月供6822.52元，本息163.7万元；按新基准利率5.15％计算，月供6682.70元，本息160.4万元；月供少还140元，本息减少3.3万。
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