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央行降息降准:解**+评论+吐槽 你要看的都在这儿了

房天下房天下  2015-08-26 10:08

[摘要] 这是自11月以来第五次调降基准贷款利率,同时调降金融机构存款准备金率,加大力度缓和股市 和经济进一步陷入低迷造成的冲击。

8月25日下午,中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

自26日起降准0.5个百分点,并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。这是自11月以来第五次调降基准贷款利率,同时调降金融机构存款准备金率,加大力度缓和股市 和经济进一步陷入低迷造成的冲击。

为何降息降准?市场上流动资金不够用

直接的原因用一句话概况就是:市场上流动的资金不够用了。更详细地说,主要有以下几个背景,由小编为大家详细分析。

1、中国经济放缓。

通缩压力虽然官方公布的2015年上半年的GDP增长率为7%,可从衡量宏观经济的分项数据来看,中国经济面临较为严峻的形势。头七个月,对中国GDP贡献大的固定资产 以2000年以来慢的速度增长,首要原因是房地产 崩溃。

2、资金面紧张

1)央行连续操作释放流动性压力通过一组数据来感受下:8月18日,进行1200亿元7天期逆回购操作,中标利率维持于2.5%。8月19日1100亿元MLF,期限6个月8月20日,1200亿元逆回购但是,这些资金支持力度远远不够。今天的降准,正是说明了逆回购、MLF这些措施已经解决不了目前的流动性问题了。

2)外汇占款是央行等金融机构为了兑换外币而投放的本国货币(人民币),从而客观上增加了市场上流通的人民币数量。所以如果外汇占款减少,表明资本外流。

3)7月银行结售汇再现逆差2,655亿元人民币(等值434亿美元),在连续两个月实现顺差之后再现逆差。其中,银行代客结售汇逆差1,743亿元,创四个月大。啥意思?就是大家更愿意持有美元,资本流出压力加大。

3、外部环境影响:如果美联储9月加息,不降准的话,资本会进一步外流而对市场造成严重冲击。因此,央行选择此时降准,是先下手为强。

购房者:百万房贷每月少还139.8元

降准是央行货币政策之一,降低存款准备金率意味着释放货币的流动性,也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时,购房者的还贷压力再次下降。

这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。房天下算了一笔账,以贷款100万、30年还清、等额本息还款计算,按照原来商业贷款5.4%的利率,总还款利息为102.151万,月供5615.31元;在新利率下,总还款利息降至96.569万,月供5460.26元,也就是说,每个月可以比之前少还155.05元。

业内怎么说:

降息对合肥市场影响不大

英大证券首席经济学李大霄:央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并实施定向降准0.5个百分点。目的是维持货币市场的宽松环境,利于降低企业融资成本,利于稳定经济、稳定房地产市场、稳定股市,也利于全球股市稳定。

对外经贸大学公共管理学院教授李长安:既是救股市,更是救实体经济。须知只有实体经济搞活了,股市才能真正搞好。

民生证券研究院执行院长管清友:对股票市场的影响?单从货币宽松来看,降低无风险利率,激活实体经济,改善企业盈利,对股票市场是利好,起码没有坏处。但问题是,现在主导股票市场的已经不是经济逻辑,而是动物精神。当下,在市场讲逻辑之前,你懂得。

购房者:

降息降准月供减少看涨合肥房价


当记者问到此次央行降息降准购房者的影响的时候,其中一位业主告诉记者,听到此次央行降准降息的消息后,有点小激动。但是不会对自己的购房计划有太大的影响。“降息降准是好事,我们每个月就可以少还一点房贷,能减轻一点压力”。另外一名业主告诉记者,“降息降准会为老百姓每月节省一点钱,也减少了购房的成本。大家听到这个消息后肯定会更加乐意去买房,能省一点是一点嘛。买的人多了,房价应该还会继续上涨”。

网友吐槽:

@ShaBiIity:然并卵,为了纪念抗日战争胜利70周年大盘要在9月3日涨到1945点向无产阶级革命家致敬!


网友:老乡别跑,我降准降息了/老乡别跑,我央行为证金提供印钞机了/老乡别跑,我抓到做空司令了/老乡别跑,我成立四只救市基金了/老乡别跑,我不允许大股东减持还让他们增持了,还停了融券./老乡别跑,我这次让养老金真的入市了/老乡.....老乡.....再跑老子就TM开枪了……

附录:2015年央行降息降准时间表

2月4日:降准0.5个百分点2月4日,中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,央行宣布对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

3月1日:降息0.25个百分点2月28日,中国央行自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

4月20:降准1个百分点4月19日,中国人民银行决定自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点。

5月11日:对称降息0.25个百分点5月10日,中国央行宣布自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

6月28日:降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点6月27日,中国央行宣布降息0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。

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