[摘要] 上半年全国房地产市场整体复苏，相信很多购房者都有困惑，现在是否是买房好时机。从市场上看，今年的楼市淡季在一片波澜不惊的表面下，或将孕育出楼市新高点。业内认为，随着成交量增加，房企库存去化率提高，或将出现年底 的行情。
上半年房地产市场整体复苏，相信很多购房者都有困惑，现在是否是买房好时机。从市场上看，今年的楼市淡季在一片波澜不惊的表面下，或将孕育出楼市新高点。业内认为，随着成交量增加，房企库存去化率提高，或将出现年底 的行情。
其实对于房价是涨还是跌，购房者应该抱着正确的心态，不然分都要吃大亏。
一、大家“抢”的一定是好的
很多购房者都有这种心态，大家在“抢”的东西就是好的，常常不考虑是否符合自身需求，就盲目跟风，后吃亏的只是自己。
小刘就有这样的经历，自己在北区工作，之前听别人说巴南环境好价格也 ，买的人 多，于是在巴南买了一套房，但无论是开车还是轻轨，距离自己上班的地方依旧还是需要很长时间，现 伤脑筋，不得不考虑在北区再买一套小户型。终看上了煌华晶萃城，不过现在手上的钱只能买23平的小户型，小刘很后悔当初跟风，不然自己还能买个大户型。
二、户型设计功能越多越好
真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。
重庆近日有个评选为“百万市民喜欢户型”，这些 户型在着力打造个性化的可变空间，满足人们对居住的多样化需求的同时，必须要满足基本的功能性、舒适性。此次入选的十大 户型为财信渝中城、俊峰香格里拉、华宇天宫花城、中渝香奈公馆、保利爱尚里等，也都是目前重庆的热销楼盘。此外，华宇天宫花城还可以通过房天下免费领取高2万的买房！
三、从舆论认识房价
事实上，买房关键的**就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。
从舆论买房会导致房价 ，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。
四、对政策的理解着眼于短期利好
政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。
比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行 营销，消费者当然应该冷却为妙。
再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还面临加息的可能，而在降息周期谁也不会选择固定房贷。
五、为贪小 将市政远景规划当作现实来理解
许多普通消费买房人，喜欢贪小 ，比如以为远郊房一定比近郊房 ，因此选择的时候，将视野固定在 上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。
其实，以大学城-西永 来说算是主城各区中的房价“洼地”，与其去远郊买房不如看看大学城-西永 ，毕竟属于主城，在交通配套以及生活设施配套上都较有保障，而且周边 众多，环境较好。
据了解，目前大学城-西永 像金科天宸、龙湖拉特芳斯这些品牌开发商的项目价格仅在5000左右，无论是小区的环境打造还是以后周边的配套建设都比较有保障。
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