[摘要] 婚房需求群体多是“首次置业”的新手，要怎样才能在五花八门的楼盘中选得一套合适的“婚房”呢？七夕将至，小编为你亲情奉送2015年重庆婚房置业的攻略，要的拿走！
婚姻对于恋人而言，是感情的升华。能够携手步入婚姻的殿堂，是一对佳人美好的愿望。提到结婚，不免俗地要说到购买婚房。七夕中国情人节将至，在这浪漫的节日即将到来的日子里，很多热恋中的男同胞都不知道该送女孩什么礼物，其实送什么都比不上一套房子更加代表你的诚意。
那么问题来了，婚房需求群体多是“首次置业”的新手，要怎样才能在五花八门的楼盘中选得一套合适的“婚房”呢？
1、 合理预算 建议月供别超过总收入的30%
当下大部分的年轻人，都是刚出**不久，收入不普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。父母一般会帮忙解决首付款外，但咱们还得自己换月供，而且接下来还要房屋装修、结婚等费用。因此购房时一定要作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
对新婚夫妇来说，需根据自己的自身经济条件进行选择。选择地段时，首先新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的相差在半内的地区。其次要考察好以后孩子的入学问题，这直接关系到房屋是否抗跌。生活配套方面，必要的一定要有超市或者菜市场，如果有意向与老人同住，周边至少要有医院。
就重庆市场而言，商圈附近的房子均价会比较高，刚需们可以稍稍选择与商圈距离不超过半的地段。
在江北工作的网友们可以考虑北滨路或者大石坝，比如新鸥鹏**城、绿地海外滩；
在南岸工作的朋友可以考虑茶园新区，比如**领秀城、中铁山水时光；
在九龙坡上班的朋友可以考虑动物园、石坪桥附近，比如**资源燕南、万科西九；
在沙坪坝工作的朋友可选择磁器口片区和大学城片区，比如同景优活城、国盛三千城；
在渝中区上班的朋友可以考虑大坪一带，比如和泓江山国际、春语江山；
在渝北上班的朋友可以考虑照母山板块，比如力帆红星国际广场、金科时代中心；
在巴南工作的朋友可以考虑融汇半岛，比如越昕晖、渝开发上城时代。
3、选户型不要贪大 注重户型功能设计
在选购新房户型时，新人们要尽量做好5年规划，不要过分贪大，要量力而行，尽量选择两居室的户型。在购买小户型时应注意：一是小户型的功能设计,客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理；二要注意密度,一梯多户的小户型不可取，因为楼内的交通会对生活造成影响，也不利于防火防盗；第三要注意户型小不等于小区配套差，要多考察配套。
新人们既要兼顾预算，又要保证房间够用，小编友情推荐一款市场火爆的两室两厅一厨一卫一院馆（2变3）的经典户型。这个户型在很多楼盘都有，比如奥园盘龙壹号、**领秀城、中铁山水时光等等。
这类2变3的户型一般面积在50-70平米，按照重庆的均价7000元计算，价格可以控制在40-55万左右，首付3成，加上税费可以控制在15万左右。
这类户型的大的有点就是能充分满足干湿分区、动静分区。除此以外，赠送的小院馆可以按照主人的喜好，变成书房、儿童房、衣帽间、储纳室等等，非常灵动。
4、根据婚期注意交房时间 做好延期收房准备
通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
婚房置业时，其保值性和增值性也不可小觑。所购房屋如果具备一定的区域潜力，到时候如果新人想换房，也可以以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。随着这些区域交通建设和配套的不断完善，其房价也将会有一定的空间。对于经济实力较为薄弱的年轻新人来说，这些地区的房子既能在总价上为自己省下一笔，又能为自己将来换房提供可观的资金，一举两得。
【看过本人的人还看了：】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
