[摘要] 从2005年茶园 个住宅项目动工到现在，已经整整10年。开发商从开始的同景地产，到现在的中铁、金科、融创等，目前区域内已有20余家房地产开发商，商品房类型也更趋于多样化，包括高层、别墅、洋房等。不过，茶园商业方面，却起步较晚，直到2013年才因同景国际广场告别“0”商圈时代。
从2005年茶园 个住宅项目动工到现在，已经整整10年。开发商从开始的同景地产，到现在的中铁、金科、融创等，目前区域内已有20余家房地产开发商，商品房类型也更趋于多样化，包括高层、别墅、洋房等。不过，茶园商业方面，却起步较晚，直到2013年才因同景国际广场告别“0”商圈时代。数据显示，茶园2015年商业地产13个项目，体量约127万方(已建成84.5万方，在建及待建42.7万方)。
花八年时间告别“0”商圈
早在十年前， 就发布《城市总规》，内容是将茶园新区定位为 ，此后几乎每年都有土地出让，到目前为止已有20多个开发商，并且品牌房企云集。不过，这些开发商似乎更中意商品住宅建设，现在的茶园住宅几乎涵盖高层、别墅、洋房等类型。
对于一个 来说，除有宜居的住宅外，商业、商务氛围也是必不可少的。很难相信在2013年以前，茶园商业都是以金科为代表的社区配套底商为主，仅能够满足日常的生活，没有一个大型集中商业，来满足区域中 人群的消费。
在重庆市三届人大五次会议上，茶园新区被确立为重庆2012年**打造的商圈之一，并且目标是2020年赶超南坪商圈。看似这个目标有点不切实际，因为当时南坪除元旦广场、百盛、新世纪、以及当初如日中天的万达广场。
2013年， 同景国际广场整体58万方商业入市的信息几乎出现在各大主流媒体上，对于茶园来说，具有划时代意义，宣布茶园告别“0”商圈时代，一个建面约10万平方米的购物 呼之欲出。随后，金隅大成时代都汇
金隅大成时代都汇待定3.39分玉马路与通江大道交汇处（茶园管委会公交车站边）023-62658888也宣布其拥有一个建面约8万平方米购物 。统计数据显示，茶园2015年商业地产13个项目，体量约127万方，其中已建成84.5万平方米，在建及待建42.7万平方米。
一个自持一个整体出售 预计明年同时入市
自从爆出同景、金隅大成有购物 后，无论是媒体还是 ，对这两个项目的赞美从未吝啬用词。不过，这两个项目在市场的表现也是令人 满意。2014年金隅大成时代都汇金隅大成时代都汇待定3.39分玉马路与通江大道交汇处（茶园管委会公交车站边）023-62658888二期商铺开盘，半去化8成，取得 不错的成绩。
同年，同景国际广场商铺热销，据一位同景的置业顾问回忆，当时前来购买商铺的人 多，终成交金额约4.6亿。该名职业顾问还透露，随后同景持续加推商铺，商业 售罄，在正常加推的情况下，还取得过单日成交3000万的成绩。
随着商铺持续走俏，业内对这两个项目的购物 前景也 看好。一位接近同景的业内人士透露，同景地产会自持价值约1亿的购物 面积，尽管对于同景来说，除在涪陵持有一个商场外，并无其它商业运营经验。分析人士也指出，可能是商铺热卖让同景更有信心。
同样没有商业持有的金隅大成则偏向保守，这位业内人士透露，目前金隅大成时代都汇金隅大成时代都汇待定3.39分玉马路与通江大道交汇处（茶园管委会公交车站边）023-62658888购物 已打包出售给一个新加坡公司。
目前，同景国际广场已签几十家意向入驻，其中包括孩子王、华润万家、85度C咖啡等。两个项目预计会在明年同时入市。
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