[摘要] 花几十万元买了间旺铺，近期却出租遇冷。昨天，杨先生打电话到重庆时报称，自己在小区 的铺面本来有一定的市场，却因人行道上一新建的便民服务站，令他 受到损失。
花几十万元买了间旺铺，近期却出租遇冷。昨天，杨先生打电话到重庆时报称，自己在小区 的铺面本来有一定的市场，却因人行道上一新建的便民服务站，令他 受到损失。
昨天，记者来到杨先生所说的这处服务站，一处仅有3米宽的人行道上搭建了2米宽的摊位。 的居民路过此地，也必须绕道走马路。摊位上虽然注明是居委会服务站，但商贩们想要在此经营，还须向一家重庆九龙源环卫服务有限公司支付包括租金在内的4万元费用。
门面前突然修起一排摊位
杨先生近有些烦恼，对他而言，花几十万元买的铺面现在却租不出去，实在超乎预料，租不出去的原因是：杨先生的铺面主要是做餐饮，而门面前的人行道上，搭建起了一排摊位，主营也是餐饮。
“店铺门口贴了小广告，也找朋友帮忙联络租户。等了这么久，都没人过来看看。”杨先生所购的铺面位于九龙坡区金科西城大院门口，分上下两楼，共计120平米。自打一个月前上任租客搬走，他已经少收了1万多元的租金。
为了降低损失，杨先生也不打算收门面转让费了。“之前租门面的老板在这儿做了两年多的餐饮。走之前跟我聊天，说生意淡得撑不下去。”杨先生认为，这一排摊位所搭建的位置完全挡住了铺面的视线，对门面经营产生着负面影响。
与杨先生的铺面 的另一家老板也向记者诉苦，“前两年餐饮店生意不错，可是这一年来，每天的营业额同期减少2000元。”这家老板介绍，他们餐馆楼上楼下共27张桌子。前几年，到了吃饭的高峰期两层楼座无虚席。而一年前开始，餐馆只能勉强坐到十几桌的客人。
全长200米一共14个摊位
昨天，记者找到杨先生所反映的搭建棚，其位于西城大院正门口旁的人行道上。 的棚子均用塑料复合板做支撑，全长约200米，共14个摊位，平均每户的摊位只有5平米。这条人行道仅有3米的宽度，棚子就占到了2米。多出的1米，由各家商户摆上了各种桌子。
“人行道的位置十分狭窄，行人不可能从这里过路。就算是散步也只能行走在马路上。”西城大院小区的居民说，不分早晨夜晚，这里始终拥挤不堪。
记者了解到，这排棚子是一年前搭建起来的，称为“巴国城社区便民服务站”，在此经营的商户多以小型餐饮为主。每月租金在1500至2000元左右。
“我租这个摊位的时候一次性交了4万元。其中包含1.2万元的配套水电维护费和近2万元的租金，剩下的那部分钱当做押金。”在此经营干货的一位商户解释，水电维护费就是大修基金，这部分钱是不予返还的。现在，他正在找人把“铺面”转让出去。
居民投诉获市长信箱回复：今年到期就取缔
巴国城社区便民服务站的工作人员称，他们已经多次接到 居民投诉，虽然该区域是他们服务范围，但是商户们签订合同并不经过他们的手，“那边扯皮的事情很多，我们也处理不了。”工作人员建议联系一家私人环卫公司，称 的接洽包括收费，都由对方负责。
社区工作人员所指的收费公司是重庆九龙源环卫服务有限公司。公开信息显示，该公司主要从事清洁服务相关业务。记者查询到，今年5月29日，市长信箱里有关于这个公司乱搭乱建的投诉。
为此，九龙镇 回复称，其经营户合同签订时间为2014年7月31日至2015年7月31日，按照城市管理规定，合同期满后该摊区 餐饮店全部取缔。关于大修基金问题，我区九龙镇将积极联系租赁方，按照现行经济合同程序进行办理。
管理公司却称：我们和 签了5年的合同
随后，记者联系上重庆九龙源环卫服务有限公司。该公司杨姓负责人说，他们有 批复的文件，签合同的时候会给商户看。
“我们和 签订的合同是5年，而且有 的批文。现在杨家坪、**的一些服务站也是我们负责。”如果租户签合同，他们一般是一年一签。
我们查询到，去年6月，在杨先生铺面前的摊位正在搭建的时候，重庆市政部门曾经就该区域搭建摊位一事进行了回复。
“经核实并不属于私人搭建，是以社区为主体，按照《九龙坡区便民服务摊区（位）规范管理工作方案》（九龙坡府办发〔2014〕48号）修建的便民服务摊区，以达到既方便群众、惠及民生，又实现市容环境规范、整洁、干净、统一的目的。”
九龙坡区的市政工作人员表示，当时搭建这些服务站是为了发展经济，也是一项惠民政策，确实有合同存在。“所以由公开招标的公司负责管理。”工作人员还称，如果对环境、通行产生了不良影响，就会加强管理，及时整改。
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