9号线观音桥站轨道商铺将成 市场新宠

记者 唐瑶

今年6月以来，过山车般的股市行情让众多 者望而却步；越抄底越不见底的金市，让多数中国大妈深度套牢；而昔日红极一时的余额宝等理财产品，逐月缩水……眼看 市场不容乐观，人民币又不断贬值，如何为闲钱寻找佳保值、 路径，从而实现大化，想必是每一位 者都迫切关注的话题。

股市、 、余额宝全OUT

市场如何杀出重围？

6月以来，震荡的股市再次引发一夜暴富或血本无归的两级分化，让大多数 者悲痛不已。从过往历史来看，中国股市熊市长牛市短，而且基本都是大涨大跌的走势。以长周期的统计数据看，股票市场每一轮大幅度的波动， 者“一赢两平七亏”的法则，几乎已成定律。业界 预测，8月市场运行仍将承压，市场信心恢复需要时间，A股将延续震荡调整趋势。

与此同时，近年来深受“中国大妈”追捧的 ，价格也不断跳水。近日， 价格甚至一度跌破1100美元/盎司，刷新5年来新低，大多数大妈都表示不会再爱了。而2013年兴起的“余额宝”等宝宝类互联网金融产品，曾掀起了一阵 热潮，但随着市场对资金需求的下降，宝宝类产品的年化率已跌破4%，“宝”类产品后继乏力。

显而易见，股市、 、余额宝等 渠道都已OUT，难续辉煌。那么， 市场如何杀出重围？反观房地产市场，2015年上半年，3度降准降息的楼市利好信息不断释放，降低首付比例，降低公积金贷款利率等一切市场干预如同杀手锏，为楼市的置业 带来一剂强心针。

“一铺养三代”

商圈 轨道商铺成“香饽饽”

毋庸置疑， 都有风险，但在风险的可控性、 方面，不动产 一直被认为是保值 的途径之一。数据显示，2001年，中国平均房价是2170元/㎡，而到2014年中国平均房价为6323元/㎡，涨幅为191%。从楼市资产价值的稳定性来看，股市完全无法与楼市匹敌。

常言道，一铺养三代。相比于住宅而言，商铺所带来的高，更具有保值 的 。事实上，面对全城琳琅满目的铺种，并不是每一个商铺都如常言一般乐观。作为动辄几十上百万的商铺，或许一次下叉就等于你一生积蓄的大半被花掉。

商铺 ，其“技术壁垒”大到区域规划、交通配套、消费人气，小到停车位数量等因素。 商铺 考验 者的眼光，踩准城市发展的节点，选对地段至关重要。如轻轨3号线南坪站的万达广场，2008年单价不到10万元/㎡的某商铺，凭借商圈核心和轨道站点双重 ，目前市场价格已经超过20万元/㎡。由此可见，商圈 的轨道商铺，凭借周边人流密集、交通便利和公共配套完善等 ，已成为广大 者热捧的“香饽饽”。

聚丰纵横国际广场超小商铺

门槛低首付仅一成

在重庆（楼盘），有着“西部 商圈”美誉的观音桥，无疑是大多数 者心仪的 热土之一。按规划，未来的观音桥商圈，将被一张张立体的交通路网所覆盖，除了目前贯穿重庆南北的3号线，观音桥还规划了9号线，将于年内动工。双轨交汇的观音桥，便捷不言而喻。

据了解，9号线观音桥站将设在聚丰纵横国际广场内， 地下出口规划会直接连通观音桥步行街、“太阳谷”广场以及通往建新东路。此外，按照规划，未来“太阳谷”的地下车库将全部串联，共计规划约5000个车位，将直线提升观音桥的通行效率。

近期，聚丰纵横国际广场将推出一部分轨道出口的临街小商铺，这一财富商机的释放，势必引发全城 客的追捧。而目前观音桥的在售商铺已成稀缺孤品，与轨道站点无缝连接的商铺更是仅此一处，潜藏的巨大财富商机可想而知。

不得不提的是，聚丰纵横国际广场推出的超小商铺， 门槛超低，首付仅一成，将采取“统一经营，统一管理”的模式，8年托管，保底6%溢价分成。目前，项目VIP卡火热发放中，对于广大 者而言，无疑是不可错失的 良机。