[摘要] 夏季历来是以避暑房为主的旅游地产销售旺季，然而，与往年重庆本土旅游地产项目“一家独大”局面不同的是，拼价格、拼交通、拼资源的湖北、贵州旅游地产项目，蜂拥入渝抢客，抢占了大量旅游地产置业者，以重庆热门的仙女山为例，今年的销量同比少了一半。
夏季历来是以避暑房为主的旅游地产销售旺季，然而，与往年重庆本土旅游地产项目“一家独大”局面不同的是，拼价格、拼交通、拼资源的湖北、贵州旅游地产项目，蜂拥入渝抢客，抢占了大量旅游地产置业者，以重庆热门的仙女山为例，今年的销量同比少了一半。
重庆仙女山
打算在今年买度假房的徐超，已经把仙女山从自己的“买房目的地”中删除，“6月中旬，我朋友在仙女山买的新房入住，请了我们一帮好友去玩，结果8点多从主城出发，堵车到下午4点多才到。”徐超说，“仙女山已经很成熟了，超市、菜市场等都非常方便，但除了堵车外，大的问题就是房价太高。我看了五六个项目，价格基本差距不大，一套60多平方米两居室，便宜要20多万元，品质好点的超过30万元。综合算下来，感觉性价比不太高。”
仙女山一度假地产项目相关人士透露，“去年夏季我们项目一个月能卖近百套，但今年6、7月的销售量连去年的一半都没有。在仙女山，大小旅游地产项目近30个，去年夏季旺季时，我们统计到的单月总销量在1000套左右。”该人士透露，“今年六七月份和去年同期相比，单月销量只有去年六七成左右。不知道8、9月份会不会因为部分开发商大力促销，销售业绩能有所好转。”
贵州
主打交通、生态、文化牌
“我们项目的业主80%以上都是重庆人。从重庆主城到我们项目开车不足2，而且基本不会堵车。”贵州习水一项目销售负责人黄昕介绍。贵州旅游地产主要集中在与重庆紧邻的地带，如习水、赤水、桐梓、九道水等，从习水到重庆，短的只要1个左右。
除了交通便利，生态、价格因素也是贵州旅游地产到重庆主城抢客的招牌之一。“贵州的山水资源与当地民族文化结合得很好，我住在这里不仅凉爽，还可以四处游玩。”在贵州九坝买了一套避暑房的唐世明说，“美中不足的就是，房屋、小区环境等赶不上仙女山，而且医疗、商业等配套不太齐全。”
利川
低总价精装房抢占中低端客户
来自湖北利川的旅游地产卖得好的主要原因之一是价格。
今年刚毕业的马艳告诉记者，“6月初，我妈在观音桥跳坝坝舞，接到一张利川谋道度假房的宣传单，就特别想买一套。家里去年装修了新房，根本没什么存款，但40多平方米的精装房，送部分家具、家电，总价只要12万元。我妈妈觉得房子挺便宜的，从重庆坐高铁过去也方便，就和她的三个朋友缴了2000元去谋道看房，当天就订了一层楼四套房。”
利川苏马荡的一度假地产销售负责人黄河表示，“利川的项目，大部分都是针对中低端客群，主力总价控制在15万~18万元，带装修还送家具，而且还是50年的大产权，算下来一年还不到4000元，比在贵州等地租房住还便宜。”
大量区县旅游地产将兴起
家门口避暑方便
云阳一度假地产项目相关负责人沈伟表示，不管是交通便利的贵州，还是目前价格相对便宜的利川，都存在未来人多拥挤的潜在隐患，“仙女山就是一个好的例子。”
“其实重庆每个区县都有气温适宜的地方，比如说主城缙云山、江津四面山、云阳龙缸等，常年温度都在25℃左右。”在沈伟看来，随着大量区县旅游地产项目的兴起，购房者会发现，在家门口避暑才是方便的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
