[摘要] 日前，某全国性大型商业综合体惊现关店潮，让行业内外都对商业地产现状颇为关注。实际上，商业地产虽然仍然呈上升势头，但整个市场的确已经陷入了红海。如何从这个市场里杀出血路，鸥鹏百味街作出了极好的诠释。
目前，鸥鹏百味街以大区域、好地段、优质铺赢得无数投资者青睐，面积区间为30-80㎡，20万起价，限30席。
每个城市的中心，都存在着大量的商业体。而这就导致在各种商业项目竞争的背后，传统商业市场竞争尤为激烈。
一方面来自电商的冲击正影响着传统商业的正常；另一方面传统商业因入市门槛较低，市场同质化竞争导致利润摊薄。在大多数投资商看来，对商铺的要求不仅要求低租免租，对位置、楼层的要求也越来越苛刻。而对于各房企而言，租金收入占比不高。因为商业项目持有量相对较少，近几年租金报价难以提高，尤其在商业项目供应比较多的情况下更是如此。
如此下来，在繁华的商圈中心搞传统商业，前景堪忧。而鸥鹏百味街另辟蹊径，在潜力商圈做特色商业，赢得了市场的一片叫好声。
新鸥鹏颇具战略眼光，在商业综合体被炒的如火如荼的当下，并不跟风，而是瞄准了住区商业，默默做特色独具的“后一公里”。这一次，他们聚焦在大学城。
经过十年发展，大学城已成为重庆炙手可热的板块，15所****、****云集，汇集百万潜在消费群。仅以项目周边而言，即拥有超6万的社区及**常住人口，约20万流动人口，稳定的居住人口，提供了稳定的消费力保障，更及时、稳定。这些人群里，绝大部分都是追求时尚潮流图方便的年轻群体。他们需要一个更集中更丰富的美食聚集地作为聚会场所。因此，鸥鹏百味街诞生了。
经过十年发展，大学城已成为重庆炙手可热的板块，15所****、****云集，汇集百万潜在消费群。
仅以项目周边而言，即拥有超6万的社区及**常住人口，约20万流动人口，稳定的居住人口，提供了稳定的消费力保障，更及时、稳定。
除了投资好项目，还可通过“鸥鹏合伙人”积累财富。推荐亲友成功认购鸥鹏首府十一栋，则可获奖励1.4万元；成功认购鸥鹏百味街商铺，总价50万以上奖励2.5万元，50万以下奖励2万元。
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