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养生地产巨大机遇:养老床位供需缺口较大

华龙网-重庆晨报  2015-07-30 07:38

[摘要] 重庆老干部事业发展协会副秘书长马驰表示,按5%-7%的老年人需要机构养老服务计算,目前全市需要机构养老服务的老人有30万左右,1408所养老机构提供的床位是16.8万张,存在较大的供需缺口。

重庆老干部事业发展协会副秘书长马驰表示,按5%-7%的老年人需要机构养老服务计算,目前全市需要机构养老服务的老人有30万左右,1408所养老机构提供的床位是16.8万张,存在较大的供需缺口。

马驰说,在“421”家庭结构日益普遍的情况下,养老已成为一些家庭必须重视的问题。今后一段时间,除了继续加大对**养老机构的投入力度外,鼓励民间投入养老床位建设已成当务之急。

注入信心:政策扶持促规模化养老

采访中,多名业内人士均表示,看好社会资本投入重庆养老产业的前景。据悉,去年我市制定《重庆市人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》(渝府发[2014]16号),市级财政对自建房养老机构床位给予每张5000元的一次性建设补贴,租房改建每张床位补贴1000元。除此之外,去年以来我市还对非营利性养老机构设施建设免征行政事业性收费,对营利性养老机构设施建设减半征收行政事业性收费。

30万老人仅16万张床位重庆养老市场潜力大

养老机构、养生地产和养生产品备受关注,利好政策正在为重庆养老产业“开道”

数据

近年来,旅游地产的发展势头极为迅猛。2014年,我国已面市的旅游地产项目共有2259个,遍布85个城市和地区。

在传统的旅游地产的基础上,养生地产被提出。重庆引入养身地产的概念是在2013年。

“虽然现在还没有的数据说明重庆到底有多少养生楼盘,但可以明确的是,众多开发商已经把养生的概念融入到地产开发中。”重庆养生保健学会执行会长、国家中医药管理局中医养生专家沈永政教授表示,就功能属性而言,养生地产则是从健康的角度出发,更追求人的保健和养老功能,对其相关的功能配套要求更高。

前景

在重庆市房地产业协会会长莫元春看来,养生地产的前景也非常可观,这与重庆特殊的地理位置、气候特征有关。就环境而言,好的养生地产必须有森林、湖泊等良好生态资源作为配套;针对老年人,追求特色化,有医疗配套,滋养生命;而针对小孩、年轻人、中年人,则有游乐园等配套,让他们在快乐中养生,感受快乐。

“整体而言,目前养生地产正步入黄金期。”沈永政表示,人们需求的提升,也将为养生地产迎来蓬勃发展期提供保障。与此同时,养生人才的需求及专业化也将是养生地产面临的一大挑战。

重庆60岁及其以上老年人口656.17万,占总人口的19.45%。

养老机构数量:1408所

床位:16.8万张

每千名老人拥有床位:26张

政策扶持:市级财政对自建房养老机构床位给予每张5000元的一次性建设补贴,租房改建每张床位补贴1000元。

养生产品现状:近100家微商从事健康养生类服务。

本报6月2日12版曾对小区内开养老院的新模式作过报道。

重庆养生健康产业蓬勃发展,养老机构、养生地产和养生产品成为三大龙头,越来越热,备受关注。连日来,重庆晨报记者经多方梳理、求证,起底养生健康产业相关数据,为你呈现更为清晰的产业现状及趋势。

养生产品近100家健康养生微商提供服务

注重养生的人越来越多,在近年来大受追捧的养生产品究竟是哪些?运营健康产品的企业究竟有多少家?对于这一新兴领域的精准数据,记者先后咨询了多个权威部门,均被告知暂无统计。不过,通过活跃的养生微商平台或许可一探究竟。

“重庆目前有近100家微商在从事健康养生类的服务。”杨先伟是微商平台研发和推广的机构负责人,他说,从2014年年底开始,养生微商开始活跃,他们主要从事的是养生保健品、健康饮品及功能性的保健器具的营销。

从去年开始,向阳开始从事养生行业,在他看来,如今通过微商购买养生产品的市民越来越多。以其经营的微商平台为例,每月有上千人购买养生产品,营业额在20万左右。“重庆市民喜欢的养生产品还是纯天然原生态的东西。”向阳说,比如茶叶、蜂蜜等养生产品,生态养殖的猪牛肉等在微商平台上都很受欢迎。

规范

目前,重庆养生微商的分销商的综合数量已超过90万人次。然而,当养生健康行业遇到新兴的微商时,产品质量如何得到保障?杨先伟说,这也是各大微商平台亟须解决的一个问题。如今,微商规范化成为趋势,已有第三方的平台搭建商,他们会在这个过程中对申请者的产品质量等进行严格把关,并对其相关资质进行检查并公布。

养老机构全市共有1408所,床位16.8万张

截至2014年底,重庆60岁及其以上老年人口656.17万,占总人口的19.45%;65岁及以上老年人口439.5万,占总人口的13.03%;80岁以上高龄老人93.38万,占总人口的2.77%。老龄化率位居首位,这是重庆老龄化现状。

目前,全市共有城乡养老机构1408所,床位16.8万张,平均每千名老人拥有养老机构床位26张。其中,城镇福利院、社会福利中心、老年公寓等348所,床位5.7万张(国办73所,床位1.9万张;社会力量办275所,床位3.8万张)。

城市社区养老服务中心(站)建成871个。农村敬老院1060所,床位9.2万张。

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