[摘要] 20年前，随着重庆个花园小区南方花园在科园路出现，当时的住宅底商慢慢成为了著名的南方花园美食一条街。那也是重庆早的商业，其创造的财富奇迹一直只能令人向往，因为从那以后，科园路20年来再无商业面世。
20年前，随着重庆个花园小区南方花园在科园路出现，当时的住宅底商慢慢成为了著名的南方花园美食一条街。那也是重庆早的商业，其创造的财富奇迹一直只能令人向往，因为从那以后，科园路20年来再无商业面世。
如今，龙湖新壹城使在科园路绝迹20年的商业重出江湖，注定将引爆科园路商铺 热潮。
是重庆主城一个比较特殊的地段，区域内20万常住人口和几十万流动消费、办公人群，以及区域内数码市场、建材市场、机电市场、展览市场……等专业市场的多年积淀， 是科园路“美食街”声名在外，使这个区域从来不缺乏“人气”。但纵观科园路二十年发展史，始终没有一个集中的商业体出现，科园路的发展也由此陷入瓶颈。
科园路商业发展急需打破“瓶颈”
“我在这里开店10多年了，生意不错，也积攒了一些积蓄，这些年一直想在这里拥有一个自己的门面，可惜除了二手的，完全没有机会”，在科园三街从事餐饮经营的朱先生说，“而且那些二手门面，我也看不大起”。朱先生并非个例，在一项走访调查中，科园路的10 个商家，7 家店铺都面临同样的尴尬：一方面，周边的大量消费人群让生意还不错，另一方面，受环境、条件的限制，80%的店铺都有升级扩张的需求，而周边的条件却无法满足。
这说明，有不少人想 科园路的商铺，却无处可投。同时，历时20 年的发展，科园路的商业发展已陷入“瓶颈”，急需一把“重锤”。
龙湖新壹城开启全新商业时代
“怀着弥补区域商业缺陷、引领老城核心再崛起的雄心而来。”这是市场对龙湖落子科园路多的一句评价，它同时也是市民期望的诉求。“这次不再是龙湖搬来的纯“天街”，而是为区域现状及再次腾飞搬来的“援兵”。”业内人士表示，拥有辉煌发展历史的科园路在二次开发的路口遇上了龙湖“操刀”的新壹城，现行区域短板将彻底扳平，区域价值也将被新壹城彻底引爆。
随着经济的发展，消费者对于消费的追求已不仅仅限于购物本身，而是更高层次的生活感受，龙湖落址科园路，提出浓缩城市印象，打造集商务商业双 的产业商圈。可以预见，一种全新的商业模式即将出现：在生活中购物，在购物中回归城市。新壹城的出现，将开启一个全新的商业时代。科园路 全功能城市综合体，龙湖新壹城【首批次】50-100平米【临街商铺】火热发售，5.1米层高公寓、写字楼同期登记中！
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