[摘要] 龙洲新城小区和香木林小区C区都位于鹿泉，昨日，俩小区的业主打来电话反映，已经入住小区四五年了，可至今还未见房产证的影儿，现如今想卖房只能干着急！
龙洲新城小区和香木林小区C区都位于鹿泉，昨日，俩小区的业主打来电话反映，已经入住小区四五年了，可至今还未见房产证的影儿，现如今想卖房只能干着急！
没房产证房子卖不掉
龙洲新城小区业主张女士说，她在2008年买房，2010年入住小区。买房时缴纳了千余元办理房产证所需要的税费，当时开发商告知，房产证一年之内就能办理下来。可是直到今天，张女士还没见到房产证的影儿，“没有证就没法落户，孩子**成了问题。像我一样有卖房计划的业主，更是只能干着急！”
香木林小区C区业主王先生则说，他2010年买房，合同约定2011年交房，3个月后就能够办理房产证。“房子晚交了一年，开发商倒是给了违约金，但就是房产证迟迟办不下来。”他说，近有人想买自己的房子，可就是因为没有房产证，看房的人终放弃。
昨日上午，记者就此事咨询了鹿泉区住房保障和房地产管理处，经了解，龙洲新城小区五证齐全，但还没有办理总登记，也就是说还未办理房屋竣工验收手续。办理房屋所有权初始登记资料不全，不能办理初始登记，致使业主不能办理转移登记及房产证。工作人员称，遇到这种情况，还是要督促开发商尽快来办理。
针对香木林小区C区的情况，鹿泉区住房保障和房地产管理处的一位工作人员称，该小区6、7号楼可以办理房产证。
开发商：正在办理中但需要一定时间
昨日，记者联系上龙洲新城小区的帝华房地产，一位工作人员称，目前正在全力办理手续，问题不大的话，今年下半年房产证就能办理下来，但详细时间无法确定，希望居民们耐心等待。
随后，记者又联系了香木林小区C区的宏扬房地产，一位工作人员称，C区总共有6号和7号两栋楼，目前正在为这两栋楼的业主办理房产证，但办理过程需要一定的时间。当记者询问什么时间能办好，她表示并不清楚，“我会尽快向领导反映一下这个问题的。”
业主入住四年拿不到房产证
2011年5月份交房，到如今事隔四年，小区业主仍没有拿到房产证。
发源小区位于中华大街与槐安路交口东北角。业主刘先生说，他本打算将房子进行交易，但是因为没有房产证，无法给买房者办理过户，导致交易一再推迟。家中急等着用钱，他也考虑过将房子抵押办理贷款，同样是因为没有房产证，这个路径也行不通。
业主张先生介绍，当初签订购房合同时，双方约定在规定的期限之内办理房产证，现在这个期限早已经超过，开发商也没有就赔付有过什么具体说法。
张先生说，“不少业主多次咨询过开发商，对方说不出办理具体时间。业主除了干等，似乎没有别的办法。”
到底是什么原因导致房产证“难产”？22日下午，记者向开发商进行了解。一位工作人员介绍说，主要问题就是小区的配套与规划不符。具体说，是物业的实际办公面积比当初规划的面积小，导致房产证办理受阻。对方说，当初准备在规划位置建物业设施，但一些业主担心采光等问题不太同意，也就没有施工。目前开发商正跑办施工许可手续，准备补充建设。何时能拿到房产证，具体时间还不好确定。
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