[摘要] 22日，商报记者从渝中区商务局获悉，菜园坝烂尾多年的扬子江商城（又称“大江楼”），已完成产权变更。明年初，改造后的大楼将正式与市民见面。作为菜园坝后一栋烂尾楼，这个大楼的新身份，将是一家体量达6万平方米的小商品电商展示配送 。
重庆商报讯 位于菜园坝核心腹地、烂尾多年的大江楼终于迎来重生。22日，商报记者从渝中区商务局获悉，菜园坝烂尾多年的扬子江商城（又称“大江楼”），已完成产权变更。明年初，改造后的大楼将正式与市民见面。作为菜园坝后一栋烂尾楼，这个大楼的新身份，将是一家体量达6万平方米的小商品电商展示配送 。
位于菜园坝的“大江楼”，是很多老重庆人耳熟能详的地方。
22号，记者来到大江楼打探。当开车从菜园坝立交下行，经过长途汽车站时，就能看到一座白色的楼房。这座1998年建成的大楼，高达98米,总建筑面积有64626平方米，曾经是菜园坝的“地标”。
菜园坝街道办事处副主任李开福告诉商报记者，该项目自1994年立项，案名取为大江楼，后来在1997年动工时，又改名为扬子江商城，1998年项目由于资金链断裂，成为一座“烂尾楼”，被抵押给银行。
记者了解到，由于消防设施不完备，该楼无法成为商场、写字楼。由于种种原因，这座闲置的28层大楼被租给了菜园坝周边的600多家经营户，成了一个巨大的仓库。
“长期有搬运工进进出出，不过，去年下半年被全部清空了。”昨天，一位在大江楼旁经营多年的杂货店老板对记者说，仓库被清空的原因就是火灾隐患严重， 挂牌整治。他还告诉记者，因为大楼没有消防设施，连搬运工进楼前都必须把烟头掐了，这已经成了周边经营户的一个习惯。连他自己卖烟时，都要提醒一句：“进大江楼不能抽烟哟。”
22日，渝中区商务局相关人士告诉记者，目前，这座大楼通过联交所拍卖，已被新重庆小商品（重庆）控股有限公司以1.3亿元取得大部分产权，项目包含大江楼底下两层和地上8层裙楼，总面积共计近3万方。
1.8亿打造小商品
据悉，这栋重生后的大楼，案名将改为“新重庆小商品菜园坝电商配送 ”。
22号，新业主方——新重庆小商品（重庆）控股有限公司相关负责人朱健波也向记者证实，公司拟投入1.8亿元对大江楼进行升级改造，预计8月份动工，明年初将开门迎客。
这栋废弃多年的大厦将如何重生？朱健波表示，公司将按现行标准完善大楼消防设施，此外，还要新增电梯4台、观光 梯2台、电扶梯14台。同时，公司还将对周边环境进行改造，负一层、负二层将建300余个停车位，并计划在商场前街将原两车道拓宽至三车道；在商场背街修建临时装卸区，将周边商城的货物装卸由主干道改在装卸区，彻底解决菜袁路交通拥堵问题。
业态上，重生后的配送 将引入400余家小商品经营商户入驻，主要产品类别有塑料、不锈钢制品、小家电、文体用品、日化用品等。据悉，该 已在江湾国际花都建立了2万平方米的货物中转 ，还将在外区建造大型仓储配送 。
“我们还在大江楼塔楼拿出3层楼作为电子商务运营 ，将帮助商户建立自己的线上平台，并开设配套完善的社区O2O体验服务站，让市民做到足不出户就能购买各种日用小商品。项目成功运营后，将成为西南地区 以电子商务、展示配送为一体的大型综合商场。”朱健波透露。
延伸
随着菜园坝后一栋烂尾楼的重生，整个菜园坝，将形成一个规模庞大的小商品商圈。
渝中区商务局相关人士表示，目前，菜园坝核心区经营业态有塑料、不锈钢制品、小家电、灯饰、药材、水果、摩配、渔具等，加上改造之后的大江楼，小商品商圈将在菜园坝形成连片发展的势头。
“但是，跟传统的小商品批发市场不同， 鼓励企业借助现代物流方式，利用信息化手段，来实现信息发布、商品展示、订单处理、资金支付以及物流配送等方面的有机融合，大力发展电子商务，以小商品展示贸易为主，而将物流外移的发展思路。”上述人士称。
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