[摘要] 重庆楼市在降息下也焕发生机。业内盛传7月份将是楼市的分水岭，尤其是房价的分水岭。到了7月，重庆房价将“以肉眼可见的速度”慢慢回升。所谓下叉要趁早，现在买房也许就是“坐享” 的好时机。股市有 股，楼市有“ 房”，找准目标下叉是关键。
房天下讯 重庆楼市进入下半年，让老百姓们关心的依然是房价走势。央行年内第三次降息后，业内人士普遍认为，楼市迎来了大利好，楼市回暖会越来越明显。
重庆楼市在降息下也焕发生机。业内盛传7月份将是楼市的分水岭，尤其是房价的分水岭。到了7月，重庆房价将“以肉眼可见的速度”慢慢回升。所谓下叉要趁早，现在买房也许就是“坐享”的好时机。股市有 股，楼市有“房”，找准目标下叉是关键。
地段是 要素
房产作为不动产，尤其是作为具有较高预期 的 ，所处位置对未来的 起决定性作用。看一个区位的 不仅要看现状，还要看发展，结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展 十分重要。如位于溉澜溪 的中亿阳明山水，随着江北嘴CBD的规划升级，溉澜溪 也变得越来越有“含金量”，该项目的 空间也很大。
配套不可忽视
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。购房者要保持清醒的头脑，考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。
买房子一般需要考虑的配套包括 （主要是幼儿园和 ）、生活服务（超市、餐饮店、理发店、修理店等各种基层商店）、医疗服务机构、健身场所（包括收费和免费）等。
环境决定舒适度
如果是现房，消费者可以实地考察绿化面积；而对于期房，购房者可将已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告相符，以判断开发商关于环境方面的广告是否可信。
入不入手看户型
买房是为了 的时候，要根据自身情况来确定适合自己的户型，不要因为钱多，就直接买三室或四室。有时候新开盘的小户型未来 率相对较高。如东原九城时光推出45-75㎡的商圈江景高层，商圈且坐拥江景，自住 两相宜。
出行成本决定
购房前还应考虑出行的时间成本。因为穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果交通不方便，会直接影响日后的出租或者出售的价格， 率也比较低。
出行成本的考虑包括三个方面，一、公交、 是否便利；二、是否存在红绿灯过多、拥堵的现象；三、是否 高速公路或者火车站、汽车站。
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