[摘要] 凯旋路、白象街、十八梯、朝天门……一个个标志重庆城市符号的老地名组成了重庆城市文明的起源地——渝中下半城。作为重庆主城老的街区，“拥挤”、“破旧”的形象一度与上半城解放碑的光鲜亮丽形成鲜明对比。
重庆晨报讯记者 黄菁晶 凯旋路、白象街、十八梯、朝天门……一个个标志重庆城市符号的老地名组成了重庆城市文明的起源地——渝中下半城。作为重庆主城老的街区，“拥挤”、“破旧”的形象一度与上半城解放碑的光鲜亮丽形成鲜明对比。2013年，重庆下半城改造启动，2年以来，随着交通改造、商业升级、文化复兴等内容的实施，被遗忘的“母城”已逐渐展露新颜。
地产大鳄抢滩“母城”掀起回归热
近年，在渝中区下半城十八梯、石板坡、凯旋路、朝天门等地块在土地拍卖会上，几十家实力房企争夺厮杀，抢占下半城核心地块。
据不完全统计，自2013年渝中区政府“下半城改造计划”启动以来，已有融创、新加坡凯德集团等多家知名开发企业参与到下半城改造重建中，下半城也已成为楼市新兴开发热点。多位开发商表示，重庆下半城无论从地理位置、周边配套、城市资源还是人文价值来看，都是主城很多新兴区域无法比拟的，相信在以保护历史文化为基础的改造修复中，下半城会重新焕发价值生机。
下半城：交通改造、商业升级
今年初，重庆市政府成立了“历史文化街区建设管理委员会”，加速推动渝中区“下半城历史文化风貌区”改造计划进行，交通改造和朝天门商业升级两项内容都被包含在内。
渝中半岛地下环道工程目前已进入建设阶段，投入使用后解放碑周边拥堵问题将得到极大改善。据了解，解放碑地下环道一二期以及三期新华路段工程将在年底全面贯通，快明年上半年即可投入使用。全长2.8公里，有进入和驶出解放碑的通道分别各3条，还有一条可双向进出的通道。建成以后，将把解放碑核心区域40余个地下车库串连一体，将2万多个地下车位接入环道，同时新增6000多个地下车位。至此，渝中半岛将成为重庆乃至西南使用地上地下两套车辆交通体系的城市核心区，同时告别拥堵。
此外，记者从渝中区政府规划部门获悉，朝天门地区在整体原址上将提档升级，浙商朝天门中心、地标时代广场、凯德来福士广场三大地标将组成“下半城”未来的商业金三角。
融创·白象街扛文化复兴大旗
据了解，未来的下半城，除了大力发展商业，还将展现古朴典雅的老重庆风貌，建成重庆“母城”历史文化风貌区。
李勇认为，“文化是提升一个城市、一个区域软实力和竞争力的核心，渝中区下半城是重庆母城，打好文化牌不仅对提升重庆知名度、区域价值意义重大，也能拉动其他产业发展。”
记者了解到，以清末、民国为代表的重庆鼎盛时期的人文历史商业地产，将重现下半城，融创白象街就是其中之一。在政府的规划中，白象街上现存的5处开埠时期的建筑将被保护修复。清末年间的海关公署、大清邮局、商号、民居等将“复活”，融入下半城改造中，白象街将成为集中展现重庆开埠文化的重要街区。
入渝12年，从奥林匹克花园到玖玺台，从凡尔赛花园到玫瑰园；从为重庆推出千万级“墅王”产品到改写重庆大平层豪宅历史，作为“高端精品物业缔造者”的融创，引领见证重庆高端生活的成型。2013年融创拿下凯旋路地块，打造融创白象街项目，责任地产再扛母城文化复兴大旗。项目有关负责人表示，“融创白象街依托传承800年重庆历史辉煌的开埠文化，集商业街区、独栋会馆、超级豪宅于一体，将开启中国人文休闲旅游商业的新篇章”。
据悉，融创白象街项目整体规划50万平方米，集一街两公园、三巷九会馆及古城墙城门文化遗址，将打造千万级世袭江山正宅、国际品牌及明星店、亚洲时尚生活馆、艺术家殿堂、主题餐饮、企业家俱乐部等高端功能区，重现历史文化街区盛世繁荣。另悉，目前融创白象街已划入****鼓楼**招生辖区范围，**可**重庆排名前三的****。白象街一号6月底首次内部认购，金额达3亿元，批房源售罄，第二批即将加推。
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