[摘要] 自住房的发展需要购房者和房企双方互相磨合。现在很多想申请购买自住房的客群已经比前期更加理性,会从各个方面分析某个自住房项目的特色,并且结合自身的需求,然后做出谨慎的选择,不再像自住房刚刚入市时那样一拥而上。而房企也在努力向购房者进行一些心理上和知识上的普及,从而挖掘到真正属于自己的客户。
在中国铁建通瑞嘉苑销售经理 赵琦看来,自住房的发展需要购房者和房企双方互相磨合。现在很多想申请购买自住房的客群已经比前期更加理性,会从各个方面分析某个自住房项目的特色,并且结合自身的需求,然后做出谨慎的选择,不再像自住房刚刚入市时那样一拥而上。而房企也在努力向购房者进行一些心理上和知识上的普及,从而挖掘到真正属于自己的客户。
中国铁建通瑞嘉苑销售经理 赵琦
赵琦认为,自住房对于平抑房价功不可没。因为自住房本身房价就低于周边普通商品房,而且目前的政策条件很宽松,贷款利率在降低,公积金贷款额度也提高了,这能为刚需客群解决燃眉之急。普通商品房自然面临着客群流失的压力,因此在定价时会考虑多数购房者能接受的范围。
后,赵琦还表示,要想让自住房的发展形成良性循环,不仅需要政府的积极引导,还要房企对规划建设自住房提高责任感,只有政府和开发商明确职责所在,双方形成合力,才能让自住房发展得更成熟,更加市场化。
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