[摘要] 上周受月末、年中冲刺带动,楼市成交量仍保持在50万平方米以上,住宅、商业、商务成交均呈现环比上涨,市场均价突破9000元/㎡;新增供应量约36万平方米,连续两周高位供应之后,迎来回落,新开盘项目个数2个。
2015年6月29日—7月5日
重庆晨报讯记者邓文婷 上周受月末、年中冲刺带动,楼市成交量仍保持在50万平方米以上,住宅、商业、商务成交均呈现环比上涨,市场均价突破9000元/㎡;新增供应量约36万平方米,连续两周高位供应之后,迎来回落,新开盘项目个数2个。
成交
分析:经适房及车库份额下滑,改善类住宅及核心区商铺量大价高,带动市场价格首破9000元/平方米。上周主城商住成交建面均价上涨,改善类物业集中爆发及洋房别墅销售的拉动是主因。
分析:受房企月末、年中冲刺带动,成交量持续高位。而改善类物业爆发,商品住宅成交上涨,低总价公寓支撑,商务市场高位运行,政策扶持类项目等原因共同拉高了商业成交量。
新开盘项目2个
环比下降63%
高层项目1个,洋房1个
推出建筑面积3.35万m2
推出房源381套
分析:年中考核后,市场进入休整期;开盘当天整体认购率环比上涨22个百分点,主要原因是市场放量小,高层及首改洋房品质及价格优势导致。
新批准预售项目21个
环比增加1个
新批准预售面积35.83万m2
环比下降50.98%
经过此前两周高位供应之后,上周新增供应量大幅回落,供应暂缓。
分析:上周住宅供应量占比超9成,其中洋房、别墅供应占比达到整体供应量2成以上;商务市场供应约1.2万平方米,康田西宸中心亮相;商业市场无供应。
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