[摘要] 近日，全国20个省市遭遇暴雨洪涝灾害。目前，已有2000多万人受灾，已经造成的经济损失超过350亿，强度实在是历年罕见。虽然民众们苦中作乐，踩在淹到大大腿的水里调侃为“看海”，但是被泡在水里的滋味依然苦兮兮。
房天下讯 近日，20个省市遭遇暴雨洪涝灾害。目前，已有2000多万人受灾，已经造成的经济损失超过350亿，强度实在是历年罕见。虽然民众们苦中作乐，踩在淹到大大腿的水里调侃为“看海”，但是被泡在水里的滋味依然苦兮兮。
人可以泡泡，房子可泡不得。无论房子修得多么美轮美奂，装修得多么高大上，若是遇上暴雨洪涝，统统躲不过雨水的“侵袭”。重庆位于嘉陵江和长江的汇流处，买房防涝也是很有必要的。接下来，我们就来看看，买房如何防涝。
下沉式建筑要防潮
底楼下沉式户型被雨水浸泡，开发商是否赔偿要看合同如何界定；看小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，以防倒灌；雨天观察下沉式庭院排水情况，在庭院周边做排水暗沟；下沉式建筑防潮很重要，可使用防潮材料进行防护。
临水绿化带要下功夫
如果项目符合规划设计条件，业主受灾，开发商可不承担责任；应保证靠近河边的区位有防洪措施；小区出入口不要临近河边；可将临河绿化带做成坡地。
如位于江北北滨路的金融街融景城，该项目临江而建，风景独好，且地势成一定坡度一直延伸向后，临江绿化带面积颇大。就算遇到20省遇暴雨洪涝灾害这样的事件，该项目业主也能安居。
再比如位于江北嘴CBD的寰宇天下，品质大盘坐拥一线江景，在享受视野的同时坐落在江边高地上。即使下大雨，也可以悠然自得的“卧看千山急雨来”。
顶楼要注意防水性
顶楼漏水与施工有很大关系；一般顶楼的防水设施至少要做两次，好做三次；顶楼的大忌是隔热和防水性能不好；买顶楼选雨天，看雨后的渗水和排水如何。
物管要定期疏通下水道
目前没有专门的小区防内涝标准；开发商应自觉规划设计建设小区防涝系统；若由于设计或施工问题引起小区排水不畅，开发商应承担业主损失赔偿责任；可查看物管维护记录，物管方应对小区下水管道定期进行清理疏通、维护。
20省遇暴雨洪涝灾害，其损失是很吓人的。但是如果人人都保护好自己的家，也就能够从根本上减少损失了。重庆购房者们在买房的时候，不妨将防洪也作为一个重要的衡量标准啊。
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