房天下讯 近日，“重庆涉外服务公寓论坛”在协信公馆举行，论坛就重庆国际化进程带来的涉外公寓的服务进阶及运营模式进行了讨论，协信重庆公司高端项目负责人黄晶、协信集团商业事业部副总经理华美龙、**服务公寓项目运营总经理吴刚、协信集团营销管理部常务副总经理兼重庆公司副总经理王琴、重庆正合麦古地产顾问有限公司董事长张建军等重庆地产行业资深人士、媒体代表参与了讨论。
重庆正合麦古地产顾问有限公司董事长张建军在论坛上通过几项数据分析道：现在服务式公寓出现两级分化，从单体楼到高端住宅的物业分布都有着明显变化，目前重庆世界500强企业220多家，重庆外籍人数一直在增加，涉外公寓市场有需求，但同时，老外人数和承租力，决定了涉外服务公寓的租金水平，租客质量，所面对的销售的经营的模式。
协信集团商业事业部副总经理华美龙认为，涉外服务式公寓市场形成，需要三个条件：高端商务人群是否达到量、优质的物业、品牌效应。
申乙文创集团群总监陈剑锋提出，重庆服务式公寓还处于蒙昧阶段。但随着渝新欧，会有更多的欧洲，日本企业进驻重庆。借助贸易干道，整个重庆真正意义上的国际化，而这种外贸的发展将带动人口增长，人口进入膨胀期，就会形成一个圈层，当然房屋修出来并不意味着就可以做涉外服务，服务是不好复制的，在重庆，目前协信公馆走在了前面协信公馆是对一个层次的占位。
讨论后，参与论坛的各位嘉宾都表示对于现在的重庆而言，服务式公寓迎来了发展机遇，发展空间很大。涉外的扩容，势在必行。涉外公寓需要创造新的产品线，这种产品设计的特点、服务专业性，配套圈层特色，形成核心竞争力，使其可替代性弱，跟市场的同类型产品投资比较，更具有优势。
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