[摘要] 6月27日，中国人民银行突然宣布定向降准并再度下调存贷款利率0.25%个百分点，使得5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。我们发现，目前的房贷利率已经降至10年以来低值，此前2005年3月央行 次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。业内表示，如今已经到了买房的佳时机。
6月27日，中国人民银行突然宣布定向降准并再度下调存贷款利率0.25%个百分点，使得5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。我们发现，目前的房贷利率已经降至10年以来低值，此前2005年3月央行 次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。
业内表示，如今已经到了买房的佳时机，重庆刚需买房一族赶紧抓住机会下叉吧！
准备工作要做好
对刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。
所以，有必要及时了解重庆的房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般来说，可以先在网上挑几个自己喜欢的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
性价比才是王道
对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的，毕竟要“一分价钱一分货”!比如说，对于户型的要求 苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。
但是，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是好的选择。现在重庆很多楼盘，比如公园置尚、中润88号等都推出了刚需小户型供购房者挑选，我们在下叉时，也要经过多方对比，才能选到适合自己的楼盘。
先定地段再选户型
选择购买一室还是两室，这就要在使用功能和购房成本上作比较。买一房虽然 ，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买 一点的两室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
对此，我们建议，地段首先关系到实际居住的便利度，像在商圈周围的中亿阳明山水、金茂珑悦都是交通 便利的楼盘。而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的 问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
配套完善很重要
很多刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。这样看来，那些距离新人单位、父母都比较近的位置是 ;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的**。可是目前来看，重庆江北嘴的几个楼盘比如金融街融景城、寰宇天下的价位也是 高的。
在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。至于其他配套，则不必好高骛远。
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