[摘要] “我发现凡是城市核心区域都有一个特点，那就是该区域往往会有一个从量变到质变的过程，而目前的江北嘴已经到达即将质变的关口。”
“我发现凡是城市核心区域都有一个特点，那就是该区域往往会有一个从量变到质变的过程，而目前的江北嘴已经到达即将质变的关口。”
中海地产
重庆公司
总经理蒋晓洲
江北嘴
“全球那些有灵气的国际化都市，无一不拥有自己的金融中心并且有水系环绕。我对江北嘴这块土地有太多惊讶，相信随着利好发展，江北嘴的美终会被全世界看到。”
水石建筑设计公司
执行总裁严志
“金融对一个城市的经济起着‘大脑’和‘领头羊’的作用，作为长江上游经济中心的江北嘴，将是重庆抢抓战略机遇的关键，它好比重庆的‘大脑’，应发挥其智慧核心的作用。”
重庆社科院
城市建设与管理研究所
所长许玉明
在6月19日举行的“聚焦中国战略，领衔重庆时代”江北嘴高峰论坛上，来自江北嘴管委会、重庆社科院的领导专家以及部分地产代表齐聚一堂，就江北嘴CBD的价值成就与战略机遇进行了深入探讨和交流。与会嘉宾对江北嘴的潜力和未来充满了希望，正如特邀嘉宾重庆社科院城市建设与管理研究所所长许玉明所言：“在我看来，现在的江北嘴满地都是黄金，10年建设，战场也已经打扫准备好，就看大家能否抓住经济新机遇。”
江北嘴价值被低估了未来将向全世界展现它的美
水石专注地产设计已经16年，在至少100个城市都做过项目，每年设计量在1000万平方米以上，因此在地产设计方面，严志不仅有其独到的见解也有的话语权。不过说起重庆的江北嘴，严志还是用了“太多惊讶”这样的字眼。
“江北嘴目前的价值被低估了。”论坛上，严志用自家公司的2个项目来佐证自己的这一说法：“上海人民广场是非常中心的地段，但我们做的项目周边自然资源很差；成都浅水湾项目，紧挨公园和水系，自然条件得天独厚，也是当地非常高端的项目，但是项目离城市中心几十公里，我出差到成都跟出租车司机说这个名字他们都非常陌生。所以我觉得在江北嘴这样一个的城市核心区能够拿到寰宇天下这样一块地，非常难能可贵，堪称。”
江北嘴即将步入质变高端住区等功能随之兑现
很多业内人士都喜欢用陆家嘴的蝶变来形容江北嘴的兴起，蒋晓洲也不例外。在他看来，1990年时，整个浦东的GDP还不到10亿元，随着陆家嘴的崛起，2001年区域内已入驻了123家金融机构，存款增长了36倍。11年，陆家嘴发生了巨大变化，而重庆江北嘴也10岁了，在蒋晓洲看来，江北嘴“已经到达即将质变的关口。”
蒋晓洲的信心并非空穴来风。早已投放使用的重庆大剧院、重庆科技馆，不仅让江北嘴成了重庆的人文中心，更成了重庆这座城市的全新名片。今年4月，中海和九龙仓共同开发的IFS国金中心封顶，未来11万平方米的重庆海港城指日可待，由7大商业中心共同缔造的西部商业中心也开始展现。此外，江北嘴内现已有300多家企业入驻，其中金融企业150多家。今年，区域入驻企业数量还要增加1倍达到600多家，江北嘴已成为名副其实的长江上游金融中心。
“江北嘴已基本长成长江上游金融中心的雏形，金融产业链基本成型。”蒋晓洲在感叹江北嘴日新月异的同时，作为地产人的职业敏感也让他对这片区域有了另一层认识，“作为功能规划更为合理科学的CBD，江北嘴在金融功能之外的高端居住、商业、休闲等功能，也即将迎来全面成熟兑现。”
发挥“大脑”作用紧握经济格局话语权
在许玉明看来，重庆得天独厚的空间格局以及“一带一路”、“新型城镇化”、“互联网+”这3大政策的新经济背景，正是江北嘴也是重庆这座城市大的“利好”。而江北嘴内集聚的大量银行、证券、保险等实力企业，将让其成为重庆经济的“发动机”，因为随之而来的大量人流、物流和资金，将让江北嘴成为整个中国西部金融要素高度集中的地方。
许玉明在高峰论坛上这样谈及未来的江北嘴，“届时，一个关乎城市经济运作乃至影响西部经济发展的‘引擎大脑’将在这样的金融核心圈内高效运转。在‘一带一路’国家战略的背景下，江北嘴应该作为战略核心，在重塑经济格局中掌握更大的话语权。”
那么，到底如何才能紧握经济格局的话语权？对此，许玉明也给出了自己的看法，“优化资源配置，通过金融的撬动进行市场重组和要素重组，提升城市服务功能和经济组织功能，是江北嘴未来的重要发展步骤之一。可以说，江北嘴正处在满地是黄金的时刻。这种机会也就是这两年，稍纵即逝。因此，历史给了重庆重大的机遇，而如何把握住机会，对于数百家入驻江北嘴的金融机构单位来说，也是一个挑战。”
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