[摘要] 毕业季来临，省城租房市场又开始热闹起来，但伴随着租房热而来的便是租金上涨，记者近日走访多个出租房集中的小区，发现不少房源已经上调租金，高的甚至比年前高出近5成。
毕业季来临，省城租房市场又开始热闹起来，但伴随着租房热而来的便是租金上涨，记者近日走访多个出租房集中的小区，发现不少房源已经上调租金，高的甚至比年前高出近5成。
在历山路附近工作的小黄近想换一套房子住，但因看中的房源一不到心理价位而犹豫不决，“以前我也在这个小区租过房子，后来到期了便搬到了远一点的地方，去年这里两室的房子租金才1300-1500元/月，现在却已经涨到了1700元，虽然增加的不多，但总感觉自己亏了不少。”小黄告诉记者，由于搬家后上班不方便，所以他考虑再回到位于花园路上的这个小区租房，但谁想仅过去几个月的时间，房租便上调了。
根据小黄指定的位置，记者来到位于花园路和历山路交界口的这个小区，虽然都是老房子了，但因为位置和交通都比较好，深受租房者的青睐，记者联系到两位正在租售房屋的房主，他们的报价都如出一辙，两室一厅的房子租金均为1700元/月，并需要签订至少一年的租房合同。
随后，记者又来到位于和平路上的另一家楼盘，这家楼盘由于距离几所大学更近，房型又比较适合出租，成为省城大学毕业生的一处暂住集中地，但房源多不代表房租便宜，记者走访该楼盘附近多家中介门店，发现目前小区内一室户型的租金为1400元-2600元/月，而在此租住的赵小姐却告诉记者，“1400元一个月的房子基本租不到的，现在一室带装修的房屋基本在1800元左右，如果更豪华一些的需要2000元以上，比我们以前租的价格高多了，近我看到一套一居室的房屋租金达到3000元，比我现在租的这套高了一半。”记者随后联系到多位经纪人，果然如赵小姐所说，广告上1400元/月的房源全部都已经“租出”，仅剩下了价格较高的房源，而几位经纪人也表示，因为旺季的原因，不少房主都已经主动上调了租金。
对比远离大学的一些地方，记者发现，房租上涨并非蔓延到整个省城楼市，大部分以自住为主要需求的小区内，房屋租金近期没有出现大的变化。
4月上海居民消费价格环比上涨0.2% 房租上涨0.9% 上海统计网
4月份，本市居民消费价格同比上升2.6%，升幅比上月扩大0.1个百分点。
从两大分类看，消费品和服务项目价格同比齐升。其中，消费品价格上升2.6%，升幅比上月扩大0.1个百分点，服务项目价格上升2.8%，升幅比上月扩大0.3个百分点。
从八大类别看，同比呈“六升二降”。其中，衣着类、家庭设备用品及维修服务类、居住类和食品类价格上升,分别上升11%、4%、3.8%和3.3%，共上拉居民消费价格总指数2.9个百分点；交通和通信类价格下降2.6%，下拉居民消费价格总指数0.3个百分点(见表1)。
1-4月，本市居民消费价格比去年同期上升2.4%。其中，上年翘尾因素影响1.3个百分点，新涨价因素影响1.1个百分点。与相比，本市升幅高出1.1个百分点。在31个省、市、自治区中，本市价格升幅居第二位（青海省上升3%）。
4月份，本市居民消费价格环比上升0.2%，八大类价格环比呈“四升二降二平”（见表1）。其中，居住类价格对总指数的上拉效应为明显，为0.2个百分点。
一、食品类价格环比继续下降
4月份，食品类价格环比继续下降（3月份降幅为1%），降幅为0.4%，下拉总指数0.1个百分点。其中，菜、蛋、肉、瓜果价格纷纷下降。
4月份天气晴好，鲜菜产量增加，本市鲜菜价格环比下降1.9%。在调查的35个鲜菜品种中，价格下降的有23种。其中，米苋和空心菜平均价格降幅大，均超两成（见表2）。
受蛋类市场供大于求影响，本市蛋类价格已持续7个月下降，累计降幅为8%，4月份降幅为1.9%。其中，洋鸡蛋平均价格下降为明显，本月降幅为7.6%。
4月份，猪肉和鲜瓜果价格环比分别下降0.6%和4.5%。猪肉中，夹心肉平均价格下降1.7%，猪肋排下降1.2%；鲜瓜果中，草莓平均价格下降16.1%，西瓜下降13.8%，芒果下降12%。
二、非食品价格有所上升
4月份，非食品价格环比上升0.5%，分类价格“四升一降二平”（见表1）。
楼市新政松绑凸显，居住类价格迅速反应，环比上升0.8%。其中，房租价格上升0.9%，建材价格上升1.3%。
五一“劳动节”出游预定需求增加，飞机票价格上升12.4%，旅游上升1%。
随着换季新品上市，服装价格上升1.7%。
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