[摘要] 股市虚胖风险太大，多部委连续发文托市，半年光阴里，股市和楼市的此消彼长之下，重庆商业地产市场承接过去三年的潜力，进入全面爆发期。
股市虚胖风险太大，多部委连续发文托市，半年光阴里，股市和楼市的此消彼长之下，重庆商业地产市场承接过去三年的潜力，进入全面爆发期。
在趋热的市场背景下，龙湖时代天街依然笃定，他们保持着自己的步调，用独门秘笈稳稳把握着发展节奏。以其表现火热的D馆商铺为例，首次开盘即售罄，揽金达2亿，加推再受热捧，创造出市场罕见的销售奇迹。
市场进入全面爆发期
来自戴德梁行的数据，2015年重庆预计新增甲级写字楼125万方、优质购物中心122万方，这还不包括体量众多的社区商铺。有业内预计，2015年重庆新增商业体量将超过400万方，未来3年还有将近3000万平方米的商业体量登陆重庆。可以说，重庆商业地产在各方面利好的推动下，市场已开始升温，进入了全面爆发期。
以甲级写字楼市场为例，2014年其吸纳量增至9.88万平方米，创历年高水平，而主城区甲级写字楼平均租金维持在94.9元/平方米；在优质购物中心方面，高达200多万平方米的存量及2015年100多万平方米的新增体量，在使重庆商业氛围更加成熟的同时，激烈的市场竞争也将有助于提升重庆整体的商业质量。而在存在较高风险的商铺方面，不管是核心成熟商圈内的优质商铺，还是人口聚居区的社区商铺，都考量着投资人的眼光。
时代天街制胜市场
清盘龙卷风受热捧
随着龙湖时代天街飙升为主城具人气的购物中心，其商铺也成为投资者竞逐的香饽饽。以时代天街交房仅一年半的空中商铺为例，出租率已达98%，月租金高达80元/平方米，匹敌江北许多写字楼的租金。刚交房的16-17号楼空中商铺，在3个月内就实现了50%的出租率。
目前，定位“青年时尚潮流中心”的D馆商铺以其绝佳的占位，新颖的业态引来投资者的集体关注，成为大石化中央商圈火热的投资臻品。
5月20日，重庆龙湖掀起了“5月龙卷风，商业清盘，一折到底”年中促销风暴。占据百亿级商圈核心的龙湖时代天街临街旺铺清盘特惠，建面60-90㎡门面单价仅15000元起，可谓击穿底价！仅限5套特价门面，仅剩5天的抢铺时间，动作要快！
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