[摘要] 随着央行的再次降息，楼市呈现出大好的局面，而地产投资板块更是日趋火热，成为与股票比肩的投资品。近期以来，位于大学城旭阳台北城的**铺凭借其更方面的优势，在大学城掀起了一股**铺投资热潮，并且在潜移默化中带动了整个大学城片区的人气增长。
随着央行的再次降息，楼市呈现出大好的局面，而地产投资板块更是日趋火热，成为与股票比肩的投资品。近期以来，位于大学城旭阳台北城的**铺凭借其更方面的优势，在大学城掀起了一股**铺投资热潮，并且在潜移默化中带动了整个大学城片区的人气增长。
商铺投资热潮引领之下，**铺脱颖而出成为佼佼者
在商铺投资中，究竟什么才是促成客群买单的决定性因素？这一点一直是众人所关注的焦点。
在商铺中怎样的因素决定了经济地域是商圈中一直在讨论的问题。据经济学的研究一个优良商铺必须包含以下几点：
1、进出畅通的道路，这要求与商铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近好有车站；
2、商铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数；
3、后，商铺所处的具体商业地段的优劣；营业场所的租金高低；平均单位面积所能接待的平均顾客量；销售额和利润额的大小等。
若是三者俱全，那商铺的投资价值必然不可估量。
地域潜力股，火热旭阳台北城**铺
就在大学城核心区南侧的旭阳台北城**铺正在崛起，并一举夺得了不少商圈内人士的关注，成为当下火的商铺投资热点。
旭阳台北城**铺与轻轨7号线接壤，交通便利，毋庸置疑。并且，项目就在大学城核心区南侧，重庆大学等知名**，大量的人流量，为商铺今后的资金回笼和溢价率的提高奠定了坚实的基础。
与此同时，咫尺紧邻西永台资信息产业园、西永微电园和综合保税区；着眼于全球IT产业的第三次位移，深谙台湾新竹园区、苏州园区的发展精髓，随着惠普、富士康、英业达、广达为代表的IT巨头的进入，将成为全球大笔记本电脑生产基地。
并且这里也成为台商投资的**区域，未来区域人口将达到80万-100万，旭阳台北城**铺拟精彩呈现“原味台北生活圈”。
对于这样一个有着大方向发展潜力的旭阳台北城**铺，虽少部分人不看好这个商圈，但还是得到了大部分地产人士、投资人士的认可，不少业内人士表示：旭阳台北城**铺很有潜力，值得理性投资。
据了解，首付3万，**铺限量抢！旭阳台北城【****】正对面，总价25万起，仅40席！建面40-70㎡超高7.3米商圈**铺火热开售。VIP办理抢赚财富，享总房款5%优惠。西永核心商圈，大润发超市领衔100余品牌商家入驻。
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