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户型图里的那些条条线线你真的会看么?

房天下房天下  2015-05-28 00:30

[摘要] 户型图,是对建房的一个直观参考,也是对装修房子一个印象布局,在买房的时候,需要通过户型图来了解一个房屋的空间和舒适程度。不过,你真的看懂户型图了么?

房天下讯:户型图,是对建房的一个直观参考,也是对装修房子一个印象布局,在买房的时候,需要通过户型图来了解一个房屋的空间和舒适程度。不过,你真的看懂户型图了么?

认清户型符号

 以东原九城时光洋房为例,我们在图上可以看到,大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开;窗户的画法简单,就是三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打一个叉;衣柜一般是个矩形,里面是一格格的。

户型图符号

了解开间、进深

户型好坏,开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个**。

开间进深

紫御江山这套大户型的进深和开间就在户型图上标示了出来,我们只需要把这些数据挨个相加就可以了。一般来讲,进深的总数值是越小越好,而开间则是越大越好。

注意户型面积

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平,或者用≥符号,这都是正常现象。公园置尚的户型图就把这些数据标注得非常清楚。除了有建筑面积套内面积的区别,户型图还标示出了赠送面积与半赠送面积。

面积

另外,在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别,这就需要询问售楼员楼盘公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高,也越实惠。

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