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紧急提醒 **地产/**大不同!别犯迷糊

房天下房天下  2015-05-23 07:13

[摘要]   很多购房者对**都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是**,只要有**上就是**,只要买了**附近的房子就一定能**。真相不是这样的!

房天下讯 近期,一部电视剧《虎妈猫爸》,再次掀起了社会对**地产的关注,尤其是当“虎妈”花尽全家积蓄为女儿购买了一套**地产,结果入学报名时却因未居住满一年而不得不让孩子在家自学一年。

购买**地产一直是社会热议的话题,现实中,**地产房价高居不下,市场上真假**地产混杂。很多购房者对**都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是**,只要有**上就是**,只要买了**附近的房子就一定能**。真的是这样吗?

所谓“**”,往往是因业主买房后能获得相关**“学位”而得名。一般来说,项目有“学位”名额是因为其引进了**,或与某些“**”有联建、合作方面的关系。这种情况下,****指定的**无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。

但要留意,有的“**”由于名额有限,并不能保证100%的直**率;还有一些楼盘,其实只是在“**”招生范围内,却将自己包装成“**”。另外,一些“学位”是有年限限制的,在购买二手房时,还会出现被占用的情况。 对于“**地产”也要十分留心。

所以:于“**”,买房前一定确认该项目是否为**准备了足够的“学位”名额。此外,还要时刻关注新的**政策动态,譬如某规定指出:酒店式公园不在“**”范围内。据了解,位于沙坪 郁金香国际公寓该项目有重庆市****—沙坪坝**的入学**。典雅花溪半岛业主可免费**典雅**。**领秀城签约南坪**幼儿园、****、****。

“**地产”是政府根据生源情况来划分的,按新政策规定,如若业主户口已迁入“**地产”,那么其子女可以按规定**在户口所在地分配的**,即“免试就近注册登记入学”。

但“**”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所**,今年便换了另一拨,原来的“学位”也就失效了。此外,身处“**”,要**指定的**还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。

简单的说,**就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而**地产却不一定。

开发商“预测”**地产?

很多人可能认为每年**划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的**配套,但是按照当年**划分,其不属于**地产,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某****极有可能被划进**。

但是,**是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内**资源承受范围,**就会进行相应调整。

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